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신도브래뉴 실거래가
경기 남양주시 진접읍 금곡리 1115번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매7억 5,500만원2026.10.09 · 전용 159.86㎡ 10층
매매 중간값6억 7,250만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 134㎡)69.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ 약 31평 | 1건 | 6억 8,000만원 2026.06.11 · 12층 | 6억 8,000만원 | 6억 8,000만원~6억 8,000만원 | 3억 9,900만원 3건 | 59% |
| 134㎡ 약 41평 | 15건 | 6억 1,000만원 2026.09.23 · 12층 | 6억 5,000만원 | 5억 9,500만원~7억원 | 4억 5,000만원 13건 | 69% |
| 159㎡ 약 48평 | 2건 | 7억 5,500만원 2026.10.09 · 10층 | 7억 3,750만원 | 7억 2,000만원~7억 5,500만원 | 5억원 4건 | 68% |
| 176㎡ 약 53평 | 0건 | — | — | — | 5억 7,500만원 4건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 134㎡ 매매 중간값 6억 5,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 159.86㎡ | 10 | 7억 5,500만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 134.61㎡ | 12 | 6억 1,000만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 134.61㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 134.61㎡ | 15 | 7억원 | 1,719만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 134.61㎡ | 4 | 6억 7,500만원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 134.61㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 1,670만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 104.70㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 2,147만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 134.46㎡ | 13 | 6억 4,500만원 | 1,586만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 134.61㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 134.61㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 134.46㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 1,672만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 134.61㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 134.61㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 134.46㎡ | 4 | 6억 500만원 | 1,487만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 159.86㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 134.61㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 134.46㎡ | 10 | 6억 3,500만원 | 1,561만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 134.61㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 134.61㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 176.29㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 134.61㎡ | 13 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 134.46㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 176.29㎡ | 10 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 134.61㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 134.61㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 104.70㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | — |
| 2026.06.11 | 104.70㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 104.70㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 176.29㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 159.86㎡ | 9 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 159.86㎡ | 9 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 134.46㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 159.86㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 159.86㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 134.46㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 134.61㎡ | 8 | 4억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 134.61㎡ | 9 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 134.61㎡ | 2 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 134.61㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 134.61㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 176.29㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.11.10 | 134.46㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
진접읍 금곡리 다른 단지
자주 묻는 질문
신도브래뉴 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 159.86㎡ 10층 7억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 6억 7,250만원이에요.
신도브래뉴 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 134㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.