내 집·땅 점검 · 셈벗
풍림아이원1차 실거래가
경기 시흥시 월곶동 1010-4번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 106건 · 전세 157건감정평가 아님
최근 매매1억 4,000만원2026.10.17 · 전용 32.95㎡ 11층
매매 중간값1억 3,400만원106건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,000만원157건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 32㎡)88.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 8평 | 32건 | 1억 500만원 2026.10.08 · 3층 | 9,775만원 | 7,500만원~1억 2,000만원 | 8,800만원 64건 | 90% |
| 32㎡ 약 10평 | 45건 | 1억 4,000만원 2026.10.17 · 11층 | 1억 3,500만원 | 1억 1,500만원~1억 6,000만원 | 1억 2,000만원 62건 | 89% |
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 2억 5,000만원 2026.09.03 · 1층 | 2억 5,400만원 | 2억 2,900만원~2억 8,000만원 | 2억 1,500만원 20건 | 85% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 3억 4,500만원 2026.06.17 · 14층 | 3억 3,500만원 | 3억 3,000만원~3억 4,500만원 | 2억 4,000만원 3건 | 72% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 4억원 2026.08.29 · 11층 | 4억원 | 4억원~4억원 | 2억 5,500만원 2건 | 64% |
| 152㎡ 약 46평 | 2건 | 4억 6,000만원 2026.08.21 · 12층 | 4억 8,500만원 | 4억 6,000만원~5억 1,000만원 | 3억 3,000만원 2건 | 68% |
| 199㎡ 약 60평 | 7건 | 5억 1,500만원 2026.10.03 · 12층 | 4억 5,500만원 | 4억 3,230만원~5억 1,500만원 | 4억 500만원 4건 | 89% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 32㎡ 매매 중간값 1억 3,500만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 106건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 32.95㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 32.95㎡ | 18 | 1억 3,800만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 32.95㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 1,405만원 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 26.94㎡ | 3 | 1억 500만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 199.88㎡ | 12 | 5억 1,500만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 32.95㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 26.94㎡ | 20 | 1억 200만원 | 1,252만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 32.95㎡ | 2 | 1억 2,800만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 26.94㎡ | 9 | 1억 300만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 26.94㎡ | 2 | 9,500만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 26.94㎡ | 14 | 1억원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 26.94㎡ | 6 | 1억원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 32.95㎡ | 14 | 1억 4,500만원 | 1,455만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 26.94㎡ | 14 | 1억 400만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 114.95㎡ | 11 | 4억원 | 1,150만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 26.94㎡ | 18 | 9,500만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 152.91㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 994만원 | 직거래 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 3 | 2억 7,700만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 32.95㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 32.95㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 32.95㎡ | 19 | 1억 6,000만원 | 1,605만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 32.95㎡ | 6 | 1억 4,400만원 | 1,445만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 32.95㎡ | 17 | 1억 3,750만원 | 1,380만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 199.88㎡ | 12 | 5억 1,500만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 32.95㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 32.95㎡ | 4 | 1억 3,400만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 199.88㎡ | 5 | 4억 4,500만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 26.94㎡ | 16 | 1억 500만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 32.95㎡ | 18 | 1억 2,500만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 26.94㎡ | 11 | 8,900만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 26.94㎡ | 1 | 8,500만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 26.94㎡ | 11 | 9,400만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 32.95㎡ | 1 | 1억 2,800만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.97㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 32.95㎡ | 9 | 1억 3,800만원 | 1,385만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 32.95㎡ | 2 | 1억 2,850만원 | 1,289만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 26.94㎡ | 17 | 1억 600만원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡ | 17 | 2억 7,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 20 | 2억 4,900만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.86㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 32.95㎡ | 18 | 1억 4,000만원 | 1,405만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 32.95㎡ | 18 | 1억 4,200만원 | 1,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.97㎡ | 13 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 32.95㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 32.95㎡ | 20 | 1억 3,500만원 | 1,354만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.86㎡ | 9 | 3억 3,500만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 32.95㎡ | 1 | 1억 1,700만원 | 1,174만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 32.95㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 32.95㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 26.94㎡ | 7 | 9,750만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 26.94㎡ | 3 | 9,500만원 | 1,166만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 26.94㎡ | 10 | 9,300만원 | 1,141만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 32.95㎡ | 2 | 1억 3,400만원 | 1,344만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 32.95㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 1,354만원 | 직거래 |
| 2026.04.21 | 26.94㎡ | 17 | 9,999만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 26.94㎡ | 9 | 8,750만원 | 1,074만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 32.95㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 199.88㎡ | 18 | 4억 5,500만원 | 753만원 | 중개거래 |
전세 거래 157건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 26.94㎡ | 8 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 59.97㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.11 | 26.94㎡ | 8 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 32.95㎡ | 1 | 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 32.95㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 26.94㎡ | 14 | 9,225만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 32.95㎡ | 11 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 152.91㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 26.94㎡ | 8 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 32.95㎡ | 6 | 1억 2,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 84.86㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 32.95㎡ | 17 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 26.94㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 32.95㎡ | 18 | 1억 2,800만원 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 26.94㎡ | 16 | 8,400만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 32.95㎡ | 2 | 9,975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 26.94㎡ | 12 | 9,225만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 32.95㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 32.95㎡ | 11 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 26.94㎡ | 4 | 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 32.95㎡ | 3 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 26.94㎡ | 12 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 26.94㎡ | 19 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 26.94㎡ | 11 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 32.95㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡ | 12 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 32.95㎡ | 15 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 199.88㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 26.94㎡ | 16 | 9,150만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 32.95㎡ | 18 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 26.94㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 32.95㎡ | 15 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 32.95㎡ | 13 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 32.95㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 199.88㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 26.94㎡ | 10 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 199.88㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 26.94㎡ | 7 | 8,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
월곶동 다른 단지
자주 묻는 질문
풍림아이원1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 32.95㎡ 11층 1억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 106건의 중간값은 1억 3,400만원이에요.
풍림아이원1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 157건의 중간값은 1억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 32㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.