내 집·땅 점검 · 셈벗
풍림아이원2차 실거래가
경기 시흥시 월곶동 1010-1번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 90건 · 전세 67건감정평가 아님
최근 매매2억 9,200만원2026.10.17 · 전용 59.99㎡ 16층
매매 중간값2억 9,000만원90건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원67건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)75.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 27건 | 1억 8,300만원 2026.10.09 · 19층 | 1억 8,350만원 | 1억 7,000만원~1억 9,400만원 | 1억 4,000만원 25건 | 76% |
| 59㎡ 약 18평 | 41건 | 2억 9,200만원 2026.10.17 · 16층 | 2억 9,300만원 | 2억 1,000만원~3억 3,900만원 | 2억 2,000만원 27건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 22건 | 3억 5,000만원 2026.08.15 · 3층 | 3억 6,000만원 | 3억 2,000만원~4억 2,000만원 | 2억 6,000만원 15건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,300만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 90건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 16 | 2억 9,200만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 37.92㎡ | 19 | 1억 8,300만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 15 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 37.92㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 37.92㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 37.92㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 84.83㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.83㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡ | 15 | 2억 9,350만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.83㎡ | 10 | 3억 6,300만원 | 1,415만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡ | 17 | 2억 8,700만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.83㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡ | 2 | 2억 6,600만원 | 1,466만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.83㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 37.92㎡ | 5 | 1억 9,200만원 | 1,674만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.83㎡ | 6 | 3억 5,750만원 | 1,393만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 37.92㎡ | 20 | 1억 7,550만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.83㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 1,442만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.83㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 37.92㎡ | 10 | 1억 8,300만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.99㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 17 | 2억 9,300만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.83㎡ | 11 | 4억 900만원 | 1,594만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.83㎡ | 11 | 3억 6,200만원 | 1,411만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 9 | 3억 200만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡ | 16 | 2억 6,500만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 59.99㎡ | 17 | 2억 9,700만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 37.92㎡ | 7 | 1억 8,700만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.83㎡ | 20 | 3억 5,500만원 | 1,383만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.99㎡ | 5 | 2억 8,400만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 9 | 3억 800만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 84.83㎡ | 12 | 4억원 | 1,559만원 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 16 | 3억 1,300만원 | 1,725만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 37.92㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 1,569만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 37.92㎡ | 7 | 1억 8,300만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 37.92㎡ | 16 | 1억 8,500만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡ | 9 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 14 | 3억 3,900만원 | 1,868만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 1,515만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡ | 12 | 2억 9,800만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.83㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 1,637만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ | 15 | 2억 9,600만원 | 1,631만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡ | 17 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡ | 14 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.99㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.99㎡ | 7 | 3억 500만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.83㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 1,403만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 37.92㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 37.92㎡ | 11 | 1억 8,800만원 | 1,639만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.99㎡ | 7 | 3억 800만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.83㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 37.92㎡ | 18 | 1억 8,500만원 | 1,613만원 | 중개거래 |
전세 거래 67건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 37.92㎡ | 17 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.83㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 37.92㎡ | 8 | 1억 3,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 37.92㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 37.92㎡ | 18 | 1억 4,800만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 37.92㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.83㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.83㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 84.83㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.83㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 37.92㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 37.92㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 59.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 37.92㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 37.92㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 37.92㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 37.92㎡ | 20 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 37.92㎡ | 8 | 1억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 84.83㎡ | 16 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 4 | 1억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 16 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.83㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 37.92㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.83㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.99㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 37.92㎡ | 16 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.83㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
월곶동 다른 단지
자주 묻는 질문
풍림아이원2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 59.99㎡ 16층 2억 9,200만원이에요. 최근 12개월 매매 90건의 중간값은 2억 9,000만원이에요.
풍림아이원2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 67건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.