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인덕원동아에코빌 실거래가
경기 의왕시 포일동 518번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 50건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매8억 9,500만원2026.08.22 · 전용 60.00㎡ 12층
매매 중간값7억 9,900만원50건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)53.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18평 | 16건 | 8억 9,500만원 2026.08.22 · 12층 | 7억 5,000만원 | 6억 7,800만원~8억 9,500만원 | 3억 9,750만원 14건 | 53% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 8억 5,800만원 2026.08.18 · 11층 | 8억 2,400만원 | 7억원~9억 5,000만원 | 4억 4,000만원 30건 | 53% |
| 85㎡ 약 26평 | 4건 | 8억 3,500만원 2026.06.01 · 11층 | 8억 2,900만원 | 7억 9,000만원~8억 3,800만원 | 4억 2,000만원 3건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 2,400만원, 전세 중간값 4억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 60.00㎡ | 12 | 8억 9,500만원 | 4,931만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡ | 11 | 8억 5,800만원 | 3,337만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 18 | 8억 9,000만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 22 | 8억 8,500만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡ | 6 | 9억 4,800만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 10 | 9억 4,800만원 | 3,687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 8 | 8억 9,000만원 | 3,462만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 11 | 9억 4,000만원 | 3,656만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 60.00㎡ | 18 | 7억 8,500만원 | 4,325만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 9 | 8억 2,300만원 | 3,201만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 9 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡ | 3 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 85.00㎡ | 11 | 8억 3,500만원 | 3,247만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 9 | 8억 3,800만원 | 3,259만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 23 | 8억 4,700만원 | 3,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 12 | 8억 2,800만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 60.00㎡ | 6 | 7억 6,500만원 | 4,215만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 2 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 60.00㎡ | 17 | 7억 9,000만원 | 4,353만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 16 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 9 | 8억 4,800만원 | 3,298만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 60.00㎡ | 6 | 7억 6,800만원 | 4,231만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 60.00㎡ | 7 | 7억 4,000만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 12 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 60.00㎡ | 2 | 7억 1,300만원 | 3,928만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 60.00㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | 4,187만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 60.00㎡ | 2 | 6억 7,800만원 | 3,736만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 3,267만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 13 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 60.00㎡ | 5 | 7억 7,000만원 | 4,242만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 85.00㎡ | 3 | 7억 9,000만원 | 3,072만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 60.00㎡ | 14 | 7억 8,800만원 | 4,342만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 1 | 7억원 | 2,723만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 60.00㎡ | 2 | 7억 1,500만원 | 3,939만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 60.00㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 4,022만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 4 | 7억 8,500만원 | 3,053만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 85.00㎡ | 13 | 8억 2,300만원 | 3,201만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 14 | 8억 2,500만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 22 | 8억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 16 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 60.00㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 3,802만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 60.00㎡ | 22 | 7억 4,000만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 5 | 8억원 | 3,112만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 17 | 7억 9,800만원 | 3,104만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 16 | 7억 9,000만원 | 3,073만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 60.00㎡ | 23 | 7억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 60.00㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 21 | 4억 7,408만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 21 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 1 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 85.00㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | — |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 60.00㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 85.00㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 5 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 60.00㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 60.00㎡ | 1 | 3억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 60.00㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 60.00㎡ | 8 | 3억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 60.00㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 17 | 4억 2,800만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 85.00㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | — |
| 2025.12.04 | 60.00㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 갱신 |
포일동 다른 단지
자주 묻는 질문
인덕원동아에코빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.22 전용 60.00㎡ 12층 8억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 50건의 중간값은 7억 9,900만원이에요.
인덕원동아에코빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.