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인덕원숲속마을5단지 실거래가
경기 의왕시 포일동 649번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매12억 4,000만원2026.09.22 · 전용 120.34㎡ 4층
매매 중간값11억 8,000만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 4,000만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)50.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 11건 | 12억 4,000만원 2026.09.22 · 3층 | 11억 8,000만원 | 9억 9,000만원~12억 4,900만원 | 6억원 9건 | 51% |
| 120㎡ 약 36평 | 5건 | 12억 4,000만원 2026.09.22 · 4층 | 11억 9,500만원 | 11억원~12억 4,000만원 | 7억 2,000만원 6건 | 60% |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 12억 6,000만원 2026.05.06 · 7층 | 12억 6,000만원 | 12억 6,000만원~12억 6,000만원 | 8억원 1건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 11억 8,000만원, 전세 중간값 6억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 120.34㎡ | 4 | 12억 4,000만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 101.04㎡ | 3 | 12억 4,000만원 | 4,057만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 101.04㎡ | 7 | 12억 4,900만원 | 4,086만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 101.04㎡ | 6 | 11억 8,000만원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 101.90㎡ | 12 | 11억 4,800만원 | 3,724만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 101.90㎡ | 7 | 11억 9,000만원 | 3,861만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 101.04㎡ | 7 | 12억 1,900만원 | 3,988만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 101.91㎡ | 4 | 11억 1,000만원 | 3,601만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 120.34㎡ | 11 | 11억 5,200만원 | 3,165만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 120.34㎡ | 10 | 12억 1,500만원 | 3,338만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 134.81㎡ | 7 | 12억 6,000만원 | 3,090만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 101.04㎡ | 11 | 11억 6,000만원 | 3,795만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 120.81㎡ | 11 | 11억 9,500만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 101.04㎡ | 14 | 11억 5,500만원 | 3,779만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 120.34㎡ | 8 | 11억원 | 3,022만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 101.90㎡ | 1 | 9억 9,000만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 101.31㎡ | 6 | 11억 8,000만원 | 3,850만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 120.81㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 101.04㎡ | 8 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 101.76㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 101.76㎡ | 6 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 101.04㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 120.34㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 120.34㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 120.81㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 101.04㎡ | 1 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 120.81㎡ | 2 | 7억원 | — |
| 2026.01.17 | 101.91㎡ | 6 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 101.04㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 101.04㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 120.34㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 101.04㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 134.81㎡ | 1 | 8억원 | 신규 |
포일동 다른 단지
자주 묻는 질문
인덕원숲속마을5단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 120.34㎡ 4층 12억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 11억 8,000만원이에요.
인덕원숲속마을5단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 6억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.