내 집·땅 점검 · 셈벗
인덕원삼호 실거래가
경기 의왕시 포일동 441-2번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 61건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.10.07 · 전용 84.99㎡ 13층
매매 중간값11억 3,750만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원61건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)36.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 11억 5,000만원 2026.10.07 · 13층 | 11억 3,500만원 | 9억 8,600만원~12억 1,000만원 | 4억 1,000만원 58건 | 36% |
| 127㎡ 약 38평 | 1건 | 13억 9,800만원 2026.04.28 · 3층 | 13억 9,800만원 | 13억 9,800만원~13억 9,800만원 | 5억원 3건 | 36% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 3,500만원, 전세 중간값 4억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 13 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 12 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 12 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 12 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 3 | 9억 8,600만원 | 3,835만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 6 | 12억원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡ | 9 | 11억 6,000만원 | 4,512만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡ | 6 | 11억 6,500만원 | 4,531만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 10 | 12억 1,000만원 | 4,706만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 3 | 11억 3,500만원 | 4,415만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 12 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ | 14 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 127.21㎡ | 3 | 13억 9,800만원 | 3,633만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 6 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 15 | 11억 4,000만원 | 4,434만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡ | 5 | 10억 7,300만원 | 4,174만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 5 | 11억원 | 4,279만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 4 | 10억 7,000만원 | 4,162만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 5 | 10억 1,700만원 | 3,956만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡ | 5 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 4,084만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ | 3 | 10억 3,500만원 | 4,026만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 15 | 10억 3,500만원 | 4,026만원 | 중개거래 |
전세 거래 61건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 127.21㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 6 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 8 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 15 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 127.21㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡ | 7 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 5 | 3억원 | — |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 8 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ | 2 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
포일동 다른 단지
자주 묻는 질문
인덕원삼호 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.99㎡ 13층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 11억 3,750만원이에요.
인덕원삼호 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 61건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 36%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.