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영덕신일1 실거래가
경기 용인시 기흥구 영덕동 15번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매3억 8,000만원2026.09.05 · 전용 59.87㎡ 14층
매매 중간값3억 3,500만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,500만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)83.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 3억 8,000만원 2026.09.05 · 14층 | 3억 1,600만원 | 2억 8,800만원~3억 8,000만원 | 2억 6,500만원 10건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 4억 1,700만원 2026.07.01 · 13층 | 3억 9,500만원 | 3억 2,500만원~4억 2,800만원 | 3억원 12건 | 76% |
| 126㎡ 약 38평 | 6건 | 4억 7,000만원 2026.08.08 · 14층 | 4억 7,000만원 | 3억 500만원~5억 3,000만원 | 2억 9,500만원 2건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 3억 1,600만원, 전세 중간값 2억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 2,098만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.87㎡ | 13 | 3억 2,700만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 126.87㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.87㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.84㎡ | 13 | 4억 1,700만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.87㎡ | 17 | 3억 3,500만원 | 1,850만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.84㎡ | 5 | 4억 500만원 | 1,578만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 126.87㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.87㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 1,877만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡ | 16 | 4억원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.84㎡ | 15 | 4억 2,800만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.84㎡ | 8 | 4억 1,500만원 | 1,617만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.84㎡ | 2 | 3억 7,900만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.87㎡ | 2 | 2억 9,500만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.87㎡ | 4 | 3억 1,950만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.84㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 1,325만원 | 직거래 |
| 2026.04.27 | 126.87㎡ | 13 | 3억 500만원 | 795만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 59.87㎡ | 16 | 2억 9,900만원 | 1,651만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.87㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 1,739만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.84㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 126.87㎡ | 16 | 4억 7,000만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.84㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 1,520만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.87㎡ | 13 | 3억 1,700만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.87㎡ | 3 | 2억 8,800만원 | 1,590만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.87㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 126.87㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,173만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 126.87㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.87㎡ | 15 | 3억 500만원 | 1,684만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.84㎡ | 20 | 3억 3,500만원 | 1,305만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.87㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.87㎡ | 14 | 3억 1,700만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.87㎡ | 12 | 2억 9,800만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.87㎡ | 14 | 3억원 | 1,656만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.87㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.84㎡ | 6 | 4억 800만원 | 1,590만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.87㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.84㎡ | 1 | 3억 2,500만원 | 1,266만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 59.87㎡ | 10 | 3억 3,500만원 | 1,850만원 | 중개거래 |
전세 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.87㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.84㎡ | 6 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.87㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 126.87㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.87㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.84㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.84㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.84㎡ | 10 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.08 | 84.84㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.84㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 59.87㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ | 6 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.84㎡ | 19 | 3억 500만원 | 갱신 |
| 2026.03.02 | 84.84㎡ | 20 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 59.87㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.87㎡ | 12 | 1억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.87㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.84㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 84.84㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 59.87㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 59.87㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 126.87㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 84.84㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 59.87㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
영덕동 다른 단지
자주 묻는 질문
영덕신일1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 59.87㎡ 14층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 3억 3,500만원이에요.
영덕신일1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 24건의 중간값은 2억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.