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봉담센트럴푸르지오 실거래가
경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 597번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 75건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매4억 5,700만원2026.09.29 · 전용 84.76㎡ 15층
매매 중간값4억 2,500만원75건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 4억 3,000만원 2026.09.16 · 25층 | 3억 5,550만원 | 3억 3,200만원~4억 3,000만원 | 2억 6,125만원 6건 | 73% |
| 74㎡ 약 22평 | 16건 | 4억 1,000만원 2026.09.22 · 4층 | 4억원 | 3억 8,000만원~4억 4,300만원 | 3억 750만원 4건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 39건 | 4억 5,700만원 2026.09.29 · 15층 | 4억 4,500만원 | 4억 500만원~4억 6,000만원 | 2억 9,200만원 8건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,500만원, 전세 중간값 2억 9,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.76㎡ | 15 | 4억 5,700만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 74.82㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.90㎡ | 25 | 4억 3,000만원 | 2,373만원 | 직거래 |
| 2026.09.14 | 59.83㎡ | 21 | 3억 5,500만원 | 1,961만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.83㎡ | 4 | 3억 4,400만원 | 1,901만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 74.82㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 59.90㎡ | 7 | 3억 5,700만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 74.82㎡ | 2 | 3억 9,500만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.83㎡ | 18 | 3억 5,100만원 | 1,939만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 74.91㎡ | 5 | 4억 4,300만원 | 1,955만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.90㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,932만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.68㎡ | 7 | 4억 5,400만원 | 1,772만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 74.82㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 1,812만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.83㎡ | 11 | 3억 5,600만원 | 1,967만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 74.82㎡ | 21 | 4억원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.68㎡ | 26 | 4억 6,000만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.68㎡ | 21 | 4억 5,100만원 | 1,761만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.68㎡ | 11 | 4억 4,900만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.68㎡ | 11 | 4억 4,800만원 | 1,749만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 74.82㎡ | 8 | 4억 300만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.90㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 1,904만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.75㎡ | 13 | 4억 4,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.68㎡ | 9 | 4억 5,450만원 | 1,774만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.68㎡ | 5 | 4억 4,900만원 | 1,753만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.90㎡ | 22 | 3억 5,900만원 | 1,981만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.83㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.68㎡ | 2 | 4억 3,100만원 | 1,683만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.76㎡ | 3 | 4억 3,600만원 | 1,700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.68㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.68㎡ | 14 | 4억 5,600만원 | 1,780만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.76㎡ | 2 | 4억 2,750만원 | 1,667만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.76㎡ | 18 | 4억 4,800만원 | 1,747만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.76㎡ | 10 | 4억 4,300만원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.68㎡ | 10 | 4억 5,350만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.75㎡ | 3 | 4억 3,400만원 | 1,693만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.90㎡ | 13 | 3억 6,700만원 | 2,025만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.68㎡ | 12 | 4억 4,950만원 | 1,755만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.68㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.76㎡ | 16 | 4억 4,700만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.68㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.90㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 1,932만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.76㎡ | 10 | 4억 4,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 74.82㎡ | 17 | 4억원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.90㎡ | 24 | 3억 6,500만원 | 2,014만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.76㎡ | 11 | 4억 4,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.68㎡ | 23 | 4억 5,100만원 | 1,761만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.76㎡ | 3 | 4억 3,200만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.68㎡ | 25 | 4억 4,300만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.68㎡ | 20 | 4억 5,600만원 | 1,780만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.76㎡ | 16 | 4억 4,100만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.76㎡ | 10 | 4억 4,100만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.75㎡ | 25 | 4억 3,800만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.90㎡ | 5 | 3억 4,200만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 74.82㎡ | 19 | 4억원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 74.82㎡ | 16 | 4억원 | 1,767만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.90㎡ | 19 | 3억 3,200만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 74.91㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 1,721만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 74.91㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 1,677만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.68㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 1,718만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.76㎡ | 6 | 4억 500만원 | 1,580만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.76㎡ | 21 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.75㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 59.83㎡ | 11 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 74.91㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.68㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 84.68㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.76㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.90㎡ | 25 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 59.90㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 74.82㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 74.82㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.68㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 74.82㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.83㎡ | 24 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 59.83㎡ | 24 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.83㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.68㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.76㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
봉담읍 와우리 다른 단지
자주 묻는 질문
봉담센트럴푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.76㎡ 15층 4억 5,700만원이에요. 최근 12개월 매매 75건의 중간값은 4억 2,500만원이에요.
봉담센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.