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중흥에스클래스더센트럴 실거래가

경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리 690번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매6억 2,000만원2026.10.03 · 전용 72.20㎡ 7층
매매 중간값6억 750만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)57.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

중흥에스클래스더센트럴 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
72㎡ 약 22평25건6억 2,000만원 2026.10.03 · 7층5억 9,500만원5억 3,500만원~6억 4,500만원3억 4,000만원 7건57%
84㎡ 약 25평17건6억 9,000만원 2026.07.15 · 18층6억 4,000만원4억 4,000만원~7억원3억 9,400만원 8건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,497만원 · 5건
26.032,678만원 · 3건
26.042,628만원 · 8건
26.052,598만원 · 9건
26.062,633만원 · 2건
26.072,694만원 · 6건
26.082,710만원 · 5건
26.092,708만원 · 2건
26.102,896만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 72㎡ 매매 중간값 5억 9,500만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

중흥에스클래스더센트럴 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0372.20㎡76억 2,000만원2,839만원중개거래
2026.10.0172.20㎡216억 4,500만원2,953만원중개거래
2026.09.3072.83㎡45억 7,000만원2,587만원중개거래
2026.09.2272.20㎡126억 1,800만원2,829만원중개거래
2026.08.3072.83㎡75억 8,900만원2,673만원중개거래
2026.08.2772.83㎡185억 9,700만원2,710만원중개거래
2026.08.2672.83㎡205억 9,800만원2,714만원중개거래
2026.08.1572.83㎡185억 9,500만원2,701만원중개거래
2026.08.0972.20㎡96억 1,000만원2,793만원중개거래
2026.07.1584.63㎡186억 9,000만원2,695만원중개거래
2026.07.1484.63㎡127억원2,734만원중개거래
2026.07.1172.20㎡25억 7,500만원2,633만원중개거래
2026.07.0472.20㎡45억 9,000만원2,701만원중개거래
2026.07.0484.74㎡206억 3,200만원2,466만원중개거래
2026.07.0272.20㎡35억 8,800만원2,692만원중개거래
2026.06.2872.83㎡165억 8,000만원2,633만원중개거래
2026.06.2772.83㎡135억 8,000만원2,633만원중개거래
2026.05.2684.63㎡66억 6,500만원2,598만원중개거래
2026.05.2684.63㎡146억 7,000만원2,617만원중개거래
2026.05.2384.63㎡226억 3,400만원2,476만원중개거래
2026.05.1672.20㎡186억 1,000만원2,793만원중개거래
2026.05.1672.20㎡176억 1,500만원2,816만원중개거래
2026.05.1584.74㎡66억 3,000만원2,458만원중개거래
2026.05.1172.20㎡245억 8,000만원2,655만원중개거래
2026.05.0984.74㎡166억 500만원2,360만원중개거래
2026.05.0484.63㎡216억 4,000만원2,500만원중개거래
2026.04.3084.63㎡116억 8,300만원2,668만원중개거래
2026.04.2884.63㎡186억 6,800만원2,609만원중개거래
2026.04.2684.63㎡36억 1,700만원2,410만원중개거래
2026.04.2684.74㎡76억 4,500만원2,516만원중개거래
2026.04.2672.20㎡125억 9,500만원2,724만원중개거래
2026.04.1772.20㎡95억 9,900만원2,742만원중개거래
2026.04.1472.20㎡45억 7,800만원2,646만원중개거래
2026.04.1472.83㎡55억 6,800만원2,578만원중개거래
2026.03.3072.20㎡75억 9,700만원2,733만원중개거래
2026.03.2572.20㎡185억 8,500만원2,678만원중개거래
2026.03.0784.63㎡164억 4,000만원1,719만원직거래
2026.02.2884.74㎡206억 4,000만원2,497만원중개거래
2026.02.1472.83㎡45억 3,500만원2,428만원중개거래
2026.02.0972.20㎡105억 9,700만원2,733만원중개거래
2026.02.0784.74㎡76억 5,000만원2,536만원중개거래
2026.02.0684.74㎡126억 4,000만원2,497만원중개거래

전세 거래 15건

중흥에스클래스더센트럴 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.63㎡203억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.09.2984.63㎡24억 5,000만원신규
2026.09.1984.74㎡83억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2372.20㎡163억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1184.63㎡123억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.04.0472.20㎡193억 5,000만원신규
2026.04.0472.20㎡193억 5,000만원신규
2026.03.3184.63㎡54억 2,000만원신규
2026.03.3084.63㎡164억원신규
2026.03.1584.74㎡153억 1,000만원신규
2026.03.0584.63㎡104억 1,000만원신규
2026.02.0972.20㎡143억 4,000만원신규
2026.02.0972.20㎡143억 4,000만원신규
2026.02.0572.20㎡23억 2,000만원신규
2026.02.0572.20㎡23억 2,000만원신규

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자주 묻는 질문

중흥에스클래스더센트럴 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 72.20㎡ 7층 6억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 6억 750만원이에요.

중흥에스클래스더센트럴 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준