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서동탄역파크자이2차 실거래가

경기 화성시 병점구 능동 1283번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매6억 5,000만원2026.10.09 · 전용 84.97㎡ 5층
매매 중간값5억 9,250만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,800만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서동탄역파크자이2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평32건6억 5,000만원 2026.10.09 · 5층5억 9,250만원4억 3,000만원~6억 5,000만원3억 7,800만원 13건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,196만원 · 2건
26.032,217만원 · 3건
26.042,204만원 · 4건
26.052,315만원 · 2건
26.062,254만원 · 2건
26.072,334만원 · 7건
26.081,965만원 · 2건
26.092,432만원 · 8건
26.102,526만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 9,250만원, 전세 중간값 3억 7,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

서동탄역파크자이2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0984.97㎡56억 5,000만원2,529만원중개거래
2026.10.0284.96㎡176억 4,850만원2,523만원중개거래
2026.09.2984.96㎡66억 4,900만원2,525만원중개거래
2026.09.1884.98㎡56억 3,900만원2,486만원중개거래
2026.09.1884.98㎡176억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.09.1084.96㎡35억 4,000만원2,101만원중개거래
2026.09.0884.97㎡186억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.09.0584.96㎡205억 9,800만원2,327만원중개거래
2026.09.0484.98㎡136억원2,334만원직거래
2026.09.0184.96㎡76억 2,500만원2,432만원중개거래
2026.08.1884.97㎡194억 5,000만원1,751만원중개거래
2026.08.0184.98㎡25억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.07.3184.98㎡35억 8,000만원2,256만원중개거래
2026.07.2584.98㎡96억 3,000만원2,451만원중개거래
2026.07.2484.98㎡166억 2,000만원2,412만원중개거래
2026.07.0884.97㎡135억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.07.0684.96㎡176억원2,335만원중개거래
2026.07.0684.96㎡165억 9,500만원2,315만원중개거래
2026.07.0584.98㎡166억원2,334만원중개거래
2026.06.2784.97㎡25억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.06.1384.98㎡86억 850만원2,367만원중개거래
2026.05.1584.96㎡126억원2,335만원중개거래
2026.05.1384.97㎡205억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.04.2884.97㎡175억 8,900만원2,292만원중개거래
2026.04.2484.96㎡165억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.04.1184.98㎡54억 3,000만원1,673만원직거래
2026.04.0484.97㎡185억 7,300만원2,229만원중개거래
2026.03.2084.98㎡75억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.03.1584.98㎡95억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.03.0384.98㎡115억 9,000만원2,295만원중개거래
2026.02.2584.97㎡65억 6,700만원2,206만원중개거래
2026.02.2184.97㎡85억 6,200만원2,187만원중개거래

전세 거래 13건

서동탄역파크자이2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.86㎡153억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0884.97㎡183억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.96㎡53억 9,000만원신규
2026.08.2884.96㎡63억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.2184.97㎡73억 9,000만원신규
2026.08.1884.97㎡24억 1,000만원신규
2026.07.1884.96㎡133억 5,700만원신규
2026.07.1384.97㎡83억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.05.1184.97㎡113억 8,000만원신규
2026.04.1384.98㎡53억 5,000만원신규
2026.03.2984.98㎡23억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1684.98㎡153억 9,000만원신규
2026.02.1184.97㎡43억 8,000만원신규

능동 다른 단지

화성시 병점구 능동 아파트 시세 · 경기 화성시 병점구 아파트 시세

자주 묻는 질문

서동탄역파크자이2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.97㎡ 5층 6억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 5억 9,250만원이에요.

서동탄역파크자이2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 3억 7,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준