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경기 화성시 병점구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 285 | 1,763만원 | 164 | 1,295만원 |
| 2026.06 | 408 | 1,927만원 | 162 | 1,362만원 |
| 2026.07 | 487 | 1,789만원 | 179 | 1,317만원 |
| 2026.08 | 265 | 1,696만원 | 147 | 1,361만원 |
| 2026.09 | 309 | 1,849만원 | 135 | 1,392만원 |
| 2026.10 | 193 | 1,869만원 | 77 | 1,476만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 병점동 | 720건 | 1,639만원 | 3억 7,500만원 | 2억 8,000만원 | 78% |
| 반월동 | 531건 | 2,432만원 | 6억 1,000만원 | 3억 7,800만원 | 64% |
| 기산동 | 152건 | 1,746만원 | 4억 4,750만원 | 3억 3,600만원 | 82% |
| 안녕동 | 142건 | 1,413만원 | 3억 6,250만원 | 2억 5,500만원 | 72% |
| 능동 | 133건 | 2,315만원 | 5억 4,290만원 | 3억 1,000만원 | 53% |
| 반정동 | 111건 | 3,340만원 | 8억원 | 5억 1,000만원 | 64% |
| 진안동 | 102건 | 1,589만원 | 3억 2,000만원 | 2억 6,000만원 | 78% |
| 송산동 | 56건 | 1,113만원 | 2억 7,750만원 | 2억 5,000만원 | 92% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 병점역아이파크캐슬 | 병점동 | 144건 | 7억 7,700만원 | 8억 8,000만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 에스케이뷰파크 | 반월동 | 87건 | 7억 3,000만원 | 9억원 2026.10.17 · 101㎡ |
| e편한세상반월나노시티역 | 반월동 | 76건 | 7억 3,650만원 | 7억 2,500만원 2026.10.16 · 58㎡ |
| 신동탄포레자이 | 반월동 | 62건 | 8억 7,800만원 | 9억 3,000만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 반정아이파크캐슬5단지 | 반정동 | 61건 | 8억 2,500만원 | 8억 4,900만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 병점역센트럴허브시티 | 병점동 | 59건 | 4억 5,500만원 | 4억 6,850만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 신영통현대2차 | 반월동 | 59건 | 4억 5,000만원 | 4억 7,000만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 에스케이뷰파크2차 | 기산동 | 59건 | 6억 3,000만원 | 6억 8,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 진안골마을주공10단지 | 진안동 | 52건 | 3억원 | 3억원 2026.10.15 · 51㎡ |
| 서동탄역파크자이 | 능동 | 51건 | 6억 500만원 | 6억 4,500만원 2026.10.19 · 76㎡ |
| 주공1단지 | 병점동 | 51건 | 2억 6,000만원 | 2억 4,900만원 2026.10.14 · 49㎡ |
| 반정아이파크캐슬4단지 | 반정동 | 50건 | 7억 6,250만원 | 7억 6,500만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 신영통현대1차 | 반월동 | 48건 | 4억 6,900만원 | 5억 6,500만원 2026.10.17 · 134㎡ |
| 느치미마을2단지 | 병점동 | 45건 | 2억 9,500만원 | 3억 2,300만원 2026.10.15 · 59㎡ |
| 나노시티역롯데캐슬 | 반월동 | 43건 | 7억 9,500만원 | 9억원 2026.10.06 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 2,000만원 123건 | — |
| 오피스텔 | 34건 | 2,062만원 | 2억 9,386만원 | 1억 3,000만원 72건 | 63% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
경기 화성시 병점구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,947건의 ㎡당 중간값은 547만원, 평당 1,809만원이에요. 매매가 중간값은 4억 5,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
경기 화성시 병점구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 864건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 75.1%예요. 전세 중간값은 3억 1,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
경기 화성시 병점구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.