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행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 실거래가

경기 화성시 병점구 기산동 467번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매4억 3,000만원2026.10.05 · 전용 84.91㎡ 1층
매매 중간값3억 9,000만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평15건3억 8,300만원 2026.10.02 · 5층3억 5,950만원3억 1,500만원~3억 8,500만원2억 6,000만원 6건72%
84㎡ 약 25평27건4억 3,000만원 2026.10.05 · 1층4억 750만원3억 6,800만원~5억 500만원2억 9,500만원 15건72%
119㎡ 약 36평3건5억 4,800만원 2026.08.17 · 14층4억 7,400만원4억 6,500만원~5억 4,800만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.021,451만원 · 2건
26.031,765만원 · 4건
26.041,544만원 · 4건
26.051,479만원 · 5건
26.061,621만원 · 8건
26.071,596만원 · 9건
26.081,890만원 · 6건
26.091,935만원 · 5건
26.101,894만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 750만원, 전세 중간값 2억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0584.91㎡14억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.10.0259.91㎡53억 8,300만원2,113만원중개거래
2026.09.3059.91㎡123억 7,500만원2,069만원중개거래
2026.09.2184.91㎡24억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.09.1559.91㎡13억 1,800만원1,755만원중개거래
2026.09.1584.91㎡125억 500만원1,966만원중개거래
2026.09.0584.91㎡134억 9,700만원1,935만원중개거래
2026.08.2859.91㎡73억 7,000만원2,042만원중개거래
2026.08.2459.91㎡13억 3,000만원1,821만원중개거래
2026.08.17119.45㎡145억 4,800만원1,517만원중개거래
2026.08.1159.91㎡133억 5,500만원1,959만원중개거래
2026.08.0684.91㎡54억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.08.0259.91㎡153억 8,500만원2,124만원중개거래
2026.07.3184.91㎡13억 8,900만원1,514만원중개거래
2026.07.2284.91㎡33억 9,000만원1,518만원중개거래
2026.07.1959.91㎡113억 6,600만원2,020만원중개거래
2026.07.1884.91㎡54억 300만원1,569만원중개거래
2026.07.1784.91㎡54억 1,000만원1,596만원중개거래
2026.07.1784.91㎡154억 3,500만원1,693만원중개거래
2026.07.0784.91㎡124억 2,000만원1,635만원중개거래
2026.07.0259.91㎡13억 1,500만원1,738만원중개거래
2026.07.0184.91㎡23억 9,200만원1,526만원중개거래
2026.06.2959.91㎡53억 5,000만원1,931만원중개거래
2026.06.2284.91㎡74억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.06.1859.91㎡23억 3,000만원1,821만원중개거래
2026.06.12119.45㎡94억 7,400만원1,312만원중개거래
2026.06.0884.91㎡44억 1,800만원1,627만원중개거래
2026.06.0684.91㎡94억 750만원1,586만원중개거래
2026.06.0659.91㎡143억 6,000만원1,986만원중개거래
2026.06.0284.91㎡124억 500만원1,577만원중개거래
2026.05.3084.91㎡33억 6,800만원1,433만원중개거래
2026.05.2884.91㎡113억 9,000만원1,518만원중개거래
2026.05.1884.91㎡53억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.05.1859.91㎡103억 5,950만원1,984만원중개거래
2026.05.1584.91㎡43억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.04.2484.91㎡64억 2,900만원1,670만원중개거래
2026.04.1884.91㎡93억 9,000만원1,518만원중개거래
2026.04.1584.91㎡114억 300만원1,569만원중개거래
2026.04.0384.91㎡113억 8,500만원1,499만원중개거래
2026.03.3084.91㎡124억 1,750만원1,625만원중개거래
2026.03.2184.91㎡23억 7,000만원1,440만원중개거래
2026.03.0259.91㎡143억 6,350만원2,006만원중개거래
2026.03.0259.91㎡33억 4,500만원1,904만원중개거래
2026.02.26119.45㎡114억 6,500만원1,287만원중개거래
2026.02.0984.91㎡114억 1,500만원1,616만원중개거래

전세 거래 21건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0784.91㎡113억 5,000만원신규
2026.10.0259.91㎡72억 6,000만원신규
2026.09.1484.91㎡142억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.91㎡113억 5,000만원신규
2026.08.2984.91㎡12억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.3059.91㎡23억 200만원신규
2026.06.2284.91㎡62억 7,300만원신규
2026.06.0484.91㎡22억 9,000만원신규
2026.06.0484.91㎡22억 9,000만원신규
2026.06.0359.91㎡122억 6,000만원갱신
2026.06.0359.91㎡122억 6,000만원갱신
2026.05.1859.91㎡12억 6,000만원신규
2026.05.0884.91㎡113억원신규
2026.03.2084.91㎡133억원신규
2026.03.1084.91㎡92억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.03.0784.91㎡53억원신규
2026.02.2759.91㎡132억 6,000만원신규
2026.02.2684.91㎡123억원신규
2026.02.1984.91㎡72억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1384.91㎡62억 9,500만원신규
2026.02.0784.91㎡22억 9,000만원신규

기산동 다른 단지

화성시 병점구 기산동 아파트 시세 · 경기 화성시 병점구 아파트 시세

자주 묻는 질문

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.91㎡ 1층 4억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 3억 9,000만원이에요.

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준