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동탄푸른마을신일해피트리 실거래가

Name: 동탄푸른마을신일해피트리 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

경기 화성시 동탄구 능동 1150번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 50건감정평가 아님

최근 매매5억 6,000만원2026.10.16 · 전용 59.87㎡ 3층

매매 중간값4억 5,700만원55건 · 최근 12개월

전세 중간값3억원50건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)66.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄푸른마을신일해피트리 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	47건	5억 6,000만원 2026.10.16 · 3층	4억 4,600만원	3억원~6억원	2억 9,500만원 46건	66%
83㎡ 약 25평	4건	5억 4,000만원 2026.06.18 · 14층	5억 2,000만원	5억 1,500만원~5억 4,000만원	4억 1,500만원 1건	80%
84㎡ 약 25평	4건	5억 2,000만원 2026.06.25 · 3층	5억 1,750만원	4억 7,000만원~5억 2,400만원	3억 7,000만원 3건	71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—

25.12—

26.01—

26.022,046만원 · 5건

26.032,445만원 · 6건

26.042,454만원 · 4건

26.052,259만원 · 8건

26.062,491만원 · 27건

26.072,911만원 · 1건

26.08—

26.093,117만원 · 2건

26.103,226만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 4,600만원, 전세 중간값 2억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 55건

동탄푸른마을신일해피트리 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.16	59.87㎡	3	5억 6,000만원	3,092만원	중개거래
2026.10.09	59.05㎡	11	6억원	3,359만원	중개거래
2026.09.23	59.87㎡	5	5억 8,000만원	3,203만원	중개거래
2026.09.08	59.96㎡	12	5억 5,000만원	3,032만원	중개거래
2026.07.18	59.05㎡	10	5억 2,000만원	2,911만원	중개거래
2026.06.30	59.05㎡	14	4억 9,000만원	2,743만원	중개거래
2026.06.30	59.05㎡	10	4억 9,000만원	2,743만원	중개거래
2026.06.30	59.96㎡	15	4억 6,000만원	2,536만원	중개거래
2026.06.30	59.05㎡	4	4억 7,000만원	2,631만원	중개거래
2026.06.30	59.05㎡	4	4억 4,500만원	2,491만원	중개거래
2026.06.26	59.05㎡	17	4억 7,900만원	2,682만원	중개거래
2026.06.26	59.05㎡	10	4억 4,500만원	2,491만원	중개거래
2026.06.25	59.87㎡	2	4억 4,800만원	2,474만원	중개거래
2026.06.25	84.88㎡	3	5억 2,000만원	2,025만원	중개거래
2026.06.23	59.87㎡	4	4억 7,000만원	2,595만원	중개거래
2026.06.20	59.87㎡	4	4억 7,200만원	2,606만원	중개거래
2026.06.20	59.96㎡	10	4억 4,000만원	2,426만원	중개거래
2026.06.19	59.87㎡	3	4억 6,800만원	2,584만원	중개거래
2026.06.18	83.21㎡	14	5억 4,000만원	2,145만원	중개거래
2026.06.18	59.87㎡	4	4억 7,000만원	2,595만원	중개거래
2026.06.16	59.05㎡	3	4억 1,700만원	2,334만원	중개거래
2026.06.12	59.87㎡	5	4억 8,000만원	2,650만원	중개거래
2026.06.11	59.87㎡	2	4억 3,000만원	2,374만원	중개거래
2026.06.10	83.21㎡	22	5억 2,000만원	2,066만원	중개거래
2026.06.10	59.05㎡	2	4억 700만원	2,279만원	중개거래
2026.06.06	59.05㎡	14	4억 4,000만원	2,463만원	중개거래
2026.06.06	59.05㎡	6	4억 2,500만원	2,379만원	중개거래
2026.06.03	59.05㎡	2	4억원	2,239만원	중개거래
2026.06.03	59.87㎡	4	4억 5,700만원	2,523만원	중개거래
2026.06.02	59.05㎡	20	4억 6,500만원	2,603만원	중개거래
2026.06.02	59.05㎡	6	4억 3,800만원	2,452만원	중개거래
2026.06.01	59.96㎡	10	4억 3,700만원	2,409만원	중개거래
2026.05.22	59.87㎡	10	4억 4,600만원	2,463만원	중개거래
2026.05.19	59.96㎡	1	3억 9,000만원	2,150만원	중개거래
2026.05.17	83.21㎡	9	5억 2,000만원	2,066만원	중개거래
2026.05.14	59.05㎡	5	3억원	1,679만원	직거래
2026.05.11	59.87㎡	2	4억 1,500만원	2,291만원	중개거래
2026.05.09	59.05㎡	5	4억 2,000만원	2,351만원	중개거래
2026.05.08	59.05㎡	1	4억 700만원	2,279만원	중개거래
2026.05.07	59.05㎡	6	4억원	2,239만원	중개거래
2026.04.23	59.87㎡	3	4억 5,300만원	2,501만원	중개거래
2026.04.18	59.87㎡	13	4억 5,300만원	2,501만원	중개거래
2026.04.14	59.05㎡	12	4억 3,000만원	2,407만원	중개거래
2026.04.03	84.88㎡	13	5억 2,400만원	2,041만원	중개거래
2026.03.27	59.87㎡	2	4억 2,000만원	2,319만원	중개거래
2026.03.26	59.96㎡	4	4억 3,500만원	2,398만원	중개거래
2026.03.19	59.87㎡	7	4억 5,700만원	2,523만원	중개거래
2026.03.19	59.87㎡	14	4억 5,800만원	2,529만원	중개거래
2026.03.11	59.05㎡	13	4억 800만원	2,284만원	중개거래
2026.03.02	59.05㎡	17	4억 4,500만원	2,491만원	중개거래
2026.02.27	83.21㎡	17	5억 1,500만원	2,046만원	중개거래
2026.02.13	84.88㎡	13	5억 1,500만원	2,006만원	중개거래
2026.02.06	59.05㎡	19	4억 5,800만원	2,564만원	중개거래
2026.02.05	84.88㎡	19	4억 7,000만원	1,830만원	중개거래
2026.02.05	59.05㎡	3	3억 9,000만원	2,183만원	중개거래

전세 거래 50건

동탄푸른마을신일해피트리 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.10.17	59.87㎡	2	3억 3,500만원	신규
2026.10.12	59.05㎡	5	2억 2,840만원	갱신
2026.10.09	59.96㎡	15	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.10.02	59.05㎡	1	3억원	신규
2026.10.02	59.05㎡	3	3억원	신규
2026.09.30	59.05㎡	7	3억 7,000만원	신규
2026.09.30	59.05㎡	5	2억 8,350만원	갱신 · 갱신권
2026.09.18	59.96㎡	17	3억 5,000만원	갱신
2026.09.10	83.21㎡	13	4억 1,500만원	신규
2026.09.10	59.87㎡	2	3억 6,000만원	신규
2026.08.21	59.96㎡	10	3억 7,000만원	신규
2026.08.15	59.87㎡	12	2억 9,400만원	갱신 · 갱신권
2026.08.14	59.05㎡	3	2억 8,300만원	갱신 · 갱신권
2026.08.04	84.88㎡	8	4억원	신규
2026.07.31	59.05㎡	13	3억 4,000만원	신규
2026.07.23	59.87㎡	7	3억 4,500만원	신규
2026.07.23	59.87㎡	7	3억 4,500만원	신규
2026.07.18	84.88㎡	4	3억 7,000만원	신규
2026.07.04	59.05㎡	14	2억 6,250만원	갱신 · 갱신권
2026.07.01	59.87㎡	6	3억 2,000만원	신규
2026.06.12	59.05㎡	4	2억 3,080만원	신규
2026.06.03	59.96㎡	8	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.06.01	59.05㎡	8	2억 8,875만원	갱신 · 갱신권
2026.05.30	59.87㎡	2	2억 9,500만원	갱신 · 갱신권
2026.05.27	59.05㎡	19	2억 8,000만원	신규
2026.05.22	59.05㎡	9	2억 7,300만원	갱신 · 갱신권
2026.05.14	59.05㎡	19	2억 5,270만원	갱신 · 갱신권
2026.05.11	59.05㎡	4	3억 3,000만원	신규
2026.05.08	59.87㎡	2	2억 3,449만원	갱신
2026.04.18	59.96㎡	16	3억원	신규
2026.04.14	59.05㎡	19	3억원	신규
2026.03.24	59.05㎡	3	3억원	신규
2026.03.24	59.05㎡	3	2억 7,000만원	신규
2026.03.21	59.96㎡	14	3억원	신규
2026.03.18	59.96㎡	1	2억 2,400만원	갱신 · 갱신권
2026.03.13	59.05㎡	9	3억원	신규
2026.03.13	59.05㎡	9	3억원	신규
2026.03.10	59.05㎡	5	2억 8,300만원	갱신 · 갱신권
2026.03.10	59.05㎡	11	3억원	신규
2026.03.09	59.05㎡	13	2억 7,000만원	갱신 · 갱신권

능동 다른 단지

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자주 묻는 질문

동탄푸른마을신일해피트리 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.87㎡ 3층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 4억 5,700만원이에요.

동탄푸른마을신일해피트리 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 50건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.