셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

신일유토빌 실거래가

경기 화성시 동탄구 석우동 56번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매9억 3,500만원2026.08.24 · 전용 101.86㎡ 27층
매매 중간값8억 2,250만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)62.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신일유토빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
101㎡ 약 31평19건9억 3,500만원 2026.08.24 · 27층7억 5,500만원6억 9,500만원~9억 3,500만원4억 7,000만원 12건62%
128㎡ 약 39평11건9억 7,000만원 2026.07.01 · 26층8억 6,800만원8억 3,000만원~9억 7,000만원5억 6,000만원 5건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,235만원 · 2건
26.032,288만원 · 1건
26.042,287만원 · 6건
26.052,441만원 · 6건
26.062,434만원 · 13건
26.072,498만원 · 1건
26.083,035만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 101㎡ 매매 중간값 7억 5,500만원, 전세 중간값 4억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

신일유토빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.24101.86㎡279억 3,500만원3,035만원중개거래
2026.07.01128.38㎡269억 7,000만원2,498만원중개거래
2026.06.26101.86㎡38억 1,500만원2,645만원중개거래
2026.06.25101.86㎡188억 5,000만원2,759만원중개거래
2026.06.24128.38㎡199억원2,318만원중개거래
2026.06.16101.86㎡248억 3,000만원2,694만원중개거래
2026.06.13101.86㎡27억 5,000만원2,434만원중개거래
2026.06.10128.38㎡248억 9,000만원2,292만원중개거래
2026.06.10101.86㎡237억 9,500만원2,580만원중개거래
2026.06.08101.86㎡78억 6,000만원2,791만원중개거래
2026.06.08128.38㎡38억 6,000만원2,215만원중개거래
2026.06.08128.38㎡279억 5,000만원2,446만원중개거래
2026.06.06101.86㎡77억 5,000만원2,434만원중개거래
2026.06.03128.38㎡168억 3,000만원2,137만원중개거래
2026.06.02101.86㎡117억 5,000만원2,434만원중개거래
2026.05.23101.86㎡117억 5,500만원2,450만원중개거래
2026.05.23101.86㎡277억 4,800만원2,428만원중개거래
2026.05.09101.86㎡197억 9,000만원2,564만원중개거래
2026.05.07101.86㎡237억 4,900만원2,431만원중개거래
2026.05.02101.86㎡97억 9,500만원2,580만원중개거래
2026.05.02128.38㎡38억 4,000만원2,163만원중개거래
2026.04.18128.38㎡208억 6,800만원2,235만원중개거래
2026.04.14128.38㎡228억 7,000만원2,240만원중개거래
2026.04.09101.86㎡177억 7,100만원2,502만원중개거래
2026.04.07101.86㎡97억 4,300만원2,411만원중개거래
2026.04.04101.86㎡97억 1,900만원2,334만원중개거래
2026.04.04128.38㎡248억 3,000만원2,137만원중개거래
2026.03.06101.86㎡37억 500만원2,288만원중개거래
2026.02.23128.38㎡248억 6,000만원2,215만원중개거래
2026.02.20101.86㎡36억 9,500만원2,256만원중개거래

전세 거래 17건

신일유토빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.07128.38㎡125억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.19128.38㎡27억원신규
2026.08.28101.86㎡284억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.10128.38㎡114억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.07101.86㎡245억원갱신
2026.07.30101.86㎡275억원갱신
2026.07.14101.86㎡175억 500만원갱신
2026.07.10128.38㎡35억 6,000만원갱신
2026.06.08101.86㎡74억 7,000만원신규
2026.06.01101.86㎡54억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.16101.86㎡84억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.14128.38㎡76억원신규
2026.04.24101.86㎡235억원신규
2026.02.20101.86㎡64억 7,000만원갱신
2026.02.12101.86㎡254억 7,000만원신규
2026.02.07101.86㎡33억 9,500만원신규
2026.02.05101.86㎡94억 5,000만원신규

석우동 다른 단지

화성시 동탄구 석우동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

신일유토빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.24 전용 101.86㎡ 27층 9억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 8억 2,250만원이에요.

신일유토빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준