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신현라온프라이빗 실거래가
경기 광주시 신현동 1233번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매5억 7,700만원2026.10.03 · 전용 72.36㎡ 15층
매매 중간값5억 3,400만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)73.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 12건 | 5억 3,000만원 2026.04.04 · 5층 | 5억원 | 4억 4,000만원~5억 3,500만원 | 3억 6,800만원 2건 | 74% |
| 72㎡ 약 22평 | 11건 | 5억 7,700만원 2026.10.03 · 15층 | 5억 5,000만원 | 4억 7,900만원~5억 9,000만원 | 3억 8,000만원 9건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 6억 8,000만원 2026.09.06 · 10층 | 6억원 | 5억 7,400만원~6억 8,000만원 | 4억 3,100만원 2건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 3억 6,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 72.36㎡ | 15 | 5억 7,700만원 | 2,636만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.08㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 2,674만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 72.36㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 2,695만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 72.36㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 72.36㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 2,650만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 72.36㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 2,513만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.08㎡ | 9 | 6억 1,500만원 | 2,418만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 72.36㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 2,581만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.77㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 2,931만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.08㎡ | 12 | 6억 1,200만원 | 2,406만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.08㎡ | 4 | 5억 9,000만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.77㎡ | 13 | 5억 3,500만원 | 2,959만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.77㎡ | 3 | 5억 200만원 | 2,776만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.77㎡ | 3 | 5억원 | 2,765만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 59.77㎡ | 10 | 5억원 | 2,765만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 72.36㎡ | 1 | 4억 9,800만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.77㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 2,848만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.77㎡ | 6 | 5억원 | 2,765만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 72.36㎡ | 9 | 5억 3,400만원 | 2,440만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 72.36㎡ | 11 | 5억 500만원 | 2,307만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.08㎡ | 14 | 6억원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.77㎡ | 11 | 4억 9,500만원 | 2,738만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.08㎡ | 10 | 5억 8,700만원 | 2,308만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.77㎡ | 15 | 5억 1,000만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.77㎡ | 4 | 4억 9,200만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.77㎡ | 11 | 5억원 | 2,765만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.08㎡ | 14 | 6억원 | 2,359만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 72.36㎡ | 6 | 5억 1,500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.77㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 2,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 72.36㎡ | 2 | 4억 7,900만원 | 2,188만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.08㎡ | 8 | 5억 7,400만원 | 2,257만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 72.36㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 84.08㎡ | 4 | 4억 1,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 72.36㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 84.08㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.77㎡ | 1 | 3억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 72.36㎡ | 8 | 3억 4,600만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 72.36㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.77㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 72.36㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 72.36㎡ | 5 | 3억 6,750만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 72.36㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | — |
| 2025.12.13 | 72.36㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 72.36㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
신현동 다른 단지
자주 묻는 질문
신현라온프라이빗 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 72.36㎡ 15층 5억 7,700만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 5억 3,400만원이에요.
신현라온프라이빗 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.