내 집·땅 점검 · 셈벗
이편한세상태재1단지 실거래가
경기 광주시 신현동 1236번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매7억 4,000만원2026.09.17 · 전용 84.99㎡ 17층
매매 중간값6억 8,500만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 7억 4,000만원 2026.09.17 · 17층 | 6억 3,000만원 | 6억원~7억 5,000만원 | 4억 3,000만원 40건 | 68% |
| 104㎡ 약 31평 | 6건 | 8억 4,000만원 2026.07.10 · 9층 | 8억 4,000만원 | 8억 2,000만원~8억 4,500만원 | 6억 2,000만원 1건 | 74% |
| 171㎡ 약 52평 | 1건 | 13억 5,000만원 2026.06.19 · 18층 | 13억 5,000만원 | 13억 5,000만원~13억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 3,000만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.99㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 104.87㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 104.87㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 104.87㎡ | 6 | 8억 4,500만원 | 2,664만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 104.87㎡ | 16 | 8억 4,500만원 | 2,664만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 171.93㎡ | 18 | 13억 5,000만원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 104.87㎡ | 10 | 8억 2,500만원 | 2,601만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 104.87㎡ | 11 | 8억 2,000만원 | 2,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 12 | 7억 1,800만원 | 2,793만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 12 | 7억 3,300만원 | 2,851만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡ | 2 | 6억 6,700만원 | 2,594만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 13 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡ | 12 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 17 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.99㎡ | 17 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 18 | 6억 3,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 8 | 6억 1,700만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 8 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 8 | 6억 700만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 10 | 6억 700만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ | 17 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.99㎡ | 2 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡ | 13 | 4억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 104.87㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 11 | 3억 5,700만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡ | 11 | 3억 1,230만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
신현동 다른 단지
자주 묻는 질문
이편한세상태재1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.17 전용 84.99㎡ 17층 7억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 6억 8,500만원이에요.
이편한세상태재1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.