셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

e편한세상테라스오포2단지 실거래가

경기 광주시 신현동 1241번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매5억 6,000만원2026.09.05 · 전용 84.84㎡ 11층
매매 중간값6억 1,750만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,900만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 116㎡)73.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상테라스오포2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
76㎡ 약 23평2건5억 1,300만원 2026.02.28 · 9층4억 9,550만원4억 7,800만원~5억 1,300만원3억 4,650만원 3건70%
84㎡ 약 25평10건5억 6,000만원 2026.09.05 · 11층5억 2,600만원4억 7,500만원~5억 6,000만원3억 6,400만원 4건69%
116㎡ 약 35평15건6억 6,000만원 2026.08.06 · 13층6억 4,500만원5억 7,100만원~6억 8,000만원4억 7,200만원 3건73%
122㎡ 약 37평1건8억 3,700만원 2025.12.24 · 1층8억 3,700만원8억 3,700만원~8억 3,700만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,850만원 · 4건
25.122,261만원 · 1건
26.012,050만원 · 4건
26.022,119만원 · 2건
26.031,839만원 · 3건
26.041,839만원 · 5건
26.05—
26.061,895만원 · 5건
26.071,853만원 · 1건
26.081,846만원 · 2건
26.092,182만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 116㎡ 매매 중간값 6억 4,500만원, 전세 중간값 4억 7,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

e편한세상테라스오포2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0584.84㎡115억 6,000만원2,182만원중개거래
2026.08.06116.86㎡136억 6,000만원1,867만원중개거래
2026.08.03116.86㎡66억 4,500만원1,825만원중개거래
2026.07.06116.86㎡136억 5,500만원1,853만원중개거래
2026.06.25116.86㎡106억 8,000만원1,924만원중개거래
2026.06.2084.84㎡135억 6,000만원2,182만원중개거래
2026.06.13116.86㎡66억 1,500만원1,740만원중개거래
2026.06.03116.86㎡116억 7,000만원1,895만원중개거래
2026.06.02116.86㎡126억 5,000만원1,839만원중개거래
2026.04.3084.84㎡24억 7,500만원1,851만원중개거래
2026.04.29116.86㎡75억 7,100만원1,615만원중개거래
2026.04.16116.86㎡106억 5,000만원1,839만원중개거래
2026.04.11116.86㎡46억 2,000만원1,754만원중개거래
2026.04.0984.84㎡185억 4,000만원2,104만원중개거래
2026.03.23116.86㎡46억 2,500만원1,768만원중개거래
2026.03.16116.86㎡116억 5,000만원1,839만원중개거래
2026.03.0584.84㎡175억 2,900만원2,061만원중개거래
2026.02.2876.69㎡95억 1,300만원2,211만원중개거래
2026.02.2784.84㎡25억 2,000만원2,026만원중개거래
2026.01.13116.86㎡46억 3,500만원1,796만원중개거래
2026.01.1384.84㎡145억 2,500만원2,046만원중개거래
2026.01.1076.69㎡54억 7,800만원2,060만원중개거래
2026.01.1084.84㎡125억 2,700만원2,054만원중개거래
2025.12.24122.36㎡18억 3,700만원2,261만원중개거래
2025.11.30116.86㎡86억 2,800만원1,776만원직거래
2025.11.1984.84㎡95억 1,000만원1,987만원중개거래
2025.11.04116.86㎡146억 3,300만원1,791만원중개거래
2025.11.0184.84㎡64억 9,000만원1,909만원중개거래

전세 거래 10건

e편한세상테라스오포2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.15116.86㎡104억 5,000만원신규
2026.08.28116.86㎡65억 1,000만원신규
2026.08.0584.84㎡43억 5,000만원갱신
2026.07.0876.69㎡43억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.06.2984.84㎡33억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.2884.84㎡53억 5,000만원신규
2026.05.3084.84㎡44억원신규
2026.04.30116.86㎡24억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.0976.69㎡53억 8,000만원신규
2026.03.0776.69㎡153억 4,600만원갱신 · 갱신권

신현동 다른 단지

광주시 신현동 아파트 시세 · 경기 광주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

e편한세상테라스오포2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 84.84㎡ 11층 5억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 6억 1,750만원이에요.

e편한세상테라스오포2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 10건의 중간값은 3억 7,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 116㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준