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초월역모아미래도파크힐스 실거래가

경기 광주시 초월읍 쌍동리 395번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매4억 1,000만원2026.10.12 · 전용 74.98㎡ 9층
매매 중간값4억 3,250만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

초월역모아미래도파크힐스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평13건4억 1,000만원 2026.10.12 · 9층4억 2,000만원3억 9,700만원~4억 4,000만원3억 1,000만원 17건74%
84㎡ 약 25평21건4억 3,500만원 2026.09.19 · 9층4억 4,500만원3억 8,000만원~5억 1,000만원3억 3,000만원 28건74%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,703만원 · 3건
25.121,791만원 · 3건
26.011,750만원 · 5건
26.021,781만원 · 2건
26.031,842만원 · 2건
26.041,689만원 · 2건
26.051,752만원 · 2건
26.061,821만원 · 2건
26.071,847만원 · 3건
26.081,829만원 · 2건
26.091,819만원 · 6건
26.101,803만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,500만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

초월역모아미래도파크힐스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1274.98㎡94억 1,000만원1,808만원중개거래
2026.10.0674.98㎡174억 800만원1,799만원중개거래
2026.09.1984.92㎡94억 3,500만원1,693만원중개거래
2026.09.1884.92㎡194억 4,500만원1,732만원중개거래
2026.09.1684.92㎡254억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.09.0674.98㎡174억 2,700만원1,883만원중개거래
2026.09.0574.98㎡234억 1,000만원1,808만원중개거래
2026.09.0174.98㎡144억 2,000만원1,852만원중개거래
2026.08.2785.00㎡185억 1,000만원1,983만원중개거래
2026.08.0884.92㎡94억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.07.2284.91㎡13억 8,000만원1,479만원중개거래
2026.07.1484.91㎡145억 500만원1,966만원중개거래
2026.07.1185.00㎡204억 7,500만원1,847만원중개거래
2026.06.2784.91㎡94억 6,000만원1,791만원중개거래
2026.06.2574.98㎡214억 2,000만원1,852만원중개거래
2026.05.1284.92㎡104억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.05.0784.92㎡244억 5,000만원1,752만원중개거래
2026.04.2985.00㎡134억 1,000만원1,595만원직거래
2026.04.1184.91㎡144억 5,800만원1,783만원중개거래
2026.03.2584.92㎡244억 6,500만원1,810만원중개거래
2026.03.0274.98㎡134억 2,500만원1,874만원중개거래
2026.02.2285.00㎡74억 4,000만원1,711만원중개거래
2026.02.0174.98㎡114억 2,000만원1,852만원직거래
2026.01.2574.98㎡154억 4,000만원1,940만원중개거래
2026.01.1874.98㎡64억 2,300만원1,865만원중개거래
2026.01.1484.91㎡74억 3,500만원1,694만원중개거래
2026.01.1074.98㎡63억 9,700만원1,750만원중개거래
2026.01.0884.92㎡164억 2,750만원1,664만원중개거래
2025.12.2784.91㎡144억 3,500만원1,694만원중개거래
2025.12.1574.98㎡74억 2,500만원1,874만원중개거래
2025.12.0384.92㎡84억 6,000만원1,791만원중개거래
2025.11.2874.98㎡84억 2,400만원1,869만원중개거래
2025.11.2284.92㎡34억 500만원1,577만원중개거래
2025.11.1584.92㎡94억 3,750만원1,703만원중개거래

전세 거래 45건

초월역모아미래도파크힐스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.92㎡43억 6,000만원신규
2026.09.2974.98㎡212억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2885.00㎡53억 4,000만원신규
2026.09.2374.98㎡53억 1,000만원신규
2026.09.0984.92㎡82억 9,925만원갱신 · 갱신권
2026.09.0374.98㎡223억 3,000만원신규
2026.08.0685.00㎡233억 2,000만원신규
2026.08.0685.00㎡233억 2,000만원신규
2026.08.0174.98㎡53억 2,000만원신규
2026.07.3074.98㎡92억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.07.2274.98㎡222억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1174.98㎡92억 7,000만원갱신
2026.07.1074.98㎡213억 3,000만원신규
2026.07.0985.00㎡153억 1,500만원신규
2026.07.0684.92㎡203억 3,000만원신규
2026.07.0674.98㎡53억 1,000만원신규
2026.07.0474.98㎡83억원신규
2026.07.0285.00㎡83억 3,000만원신규
2026.07.0284.92㎡223억 3,000만원신규
2026.07.0284.92㎡223억 3,000만원신규
2026.07.0284.92㎡203억 3,000만원신규
2026.07.0285.00㎡83억 3,000만원신규
2026.06.2685.00㎡113억 5,000만원신규
2026.06.2685.00㎡133억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.1684.92㎡103억 4,000만원신규
2026.05.2174.98㎡43억 1,000만원갱신
2026.05.1984.92㎡83억 2,000만원갱신
2026.05.1684.91㎡93억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.91㎡33억 2,000만원신규
2026.05.1385.00㎡73억원신규
2026.05.1284.92㎡103억원신규
2026.05.0974.98㎡23억 1,000만원신규
2026.05.0184.92㎡163억 3,000만원신규
2026.04.2574.98㎡122억 9,000만원신규
2026.04.2285.00㎡163억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.04.0384.91㎡163억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2874.98㎡133억 4,000만원신규
2026.03.1474.98㎡73억 3,000만원신규
2026.03.1385.00㎡53억 4,000만원신규
2026.03.1184.91㎡143억 6,000만원신규

초월읍 쌍동리 다른 단지

광주시 초월읍 쌍동리 아파트 시세 · 경기 광주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

초월역모아미래도파크힐스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 74.98㎡ 9층 4억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 4억 3,250만원이에요.

초월역모아미래도파크힐스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 45건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준