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힐스테이트초월역1블록 실거래가

경기 광주시 초월읍 쌍동리 401번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매5억 6,500만원2026.10.14 · 전용 84.96㎡ 11층
매매 중간값5억 2,800만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)64.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트초월역1블록 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평3건4억 5,500만원 2026.09.12 · 15층4억 3,000만원4억원~4억 5,500만원2억 9,400만원 14건68%
74㎡ 약 22평8건5억 2,500만원 2026.10.05 · 11층5억 2,150만원5억 500만원~5억 4,000만원3억 3,500만원 12건64%
84㎡ 약 25평8건5억 6,500만원 2026.10.14 · 11층5억 6,250만원5억원~5억 8,550만원3억 8,000만원 11건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,386만원 · 1건
25.12—
26.01—
26.02—
26.032,279만원 · 1건
26.042,275만원 · 4건
26.052,260만원 · 2건
26.062,218만원 · 1건
26.072,102만원 · 3건
26.082,226만원 · 3건
26.092,399만원 · 2건
26.102,259만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 5억 2,150만원, 전세 중간값 3억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 19건

힐스테이트초월역1블록 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1484.96㎡115억 6,500만원2,198만원중개거래
2026.10.0574.81㎡115억 2,500만원2,320만원중개거래
2026.09.1974.80㎡105억 1,800만원2,289만원중개거래
2026.09.1259.95㎡154억 5,500만원2,509만원중개거래
2026.08.2674.98㎡75억 500만원2,226만원중개거래
2026.08.2559.95㎡134억원2,206만원직거래
2026.08.1484.94㎡195억 8,000만원2,257만원중개거래
2026.07.3174.81㎡135억 2,800만원2,333만원중개거래
2026.07.1484.94㎡135억원1,946만원직거래
2026.07.1184.94㎡25억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.06.0684.96㎡175억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.05.2474.98㎡65억 1,270만원2,260만원중개거래
2026.05.2474.98㎡65억 1,270만원2,260만원중개거래
2026.04.2984.94㎡75억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.04.2259.95㎡54억 3,000만원2,371만원중개거래
2026.04.2084.94㎡155억 4,000만원2,102만원중개거래
2026.04.0174.81㎡185억 3,810만원2,378만원중개거래
2026.03.1784.94㎡55억 8,550만원2,279만원직거래
2025.11.0374.81㎡155억 4,000만원2,386만원중개거래

전세 거래 37건

힐스테이트초월역1블록 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0984.94㎡153억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.0384.94㎡23억 400만원갱신 · 갱신권
2026.10.0284.94㎡184억원신규
2026.09.2184.94㎡103억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.1159.95㎡23억 3,000만원신규
2026.09.0774.80㎡92억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.09.0459.95㎡172억 8,875만원갱신 · 갱신권
2026.08.2284.94㎡93억 3,600만원갱신
2026.08.2284.94㎡163억 9,000만원신규
2026.08.1259.95㎡203억 5,000만원신규
2026.08.0874.80㎡132억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2774.98㎡182억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.2784.94㎡104억원신규
2026.07.2574.98㎡53억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1259.95㎡62억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.07.1184.94㎡124억원신규
2026.07.1059.95㎡152억 7,300만원—
2026.07.1084.94㎡133억 4,650만원갱신 · 갱신권
2026.07.1059.95㎡152억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.07.0974.81㎡23억 5,000만원신규
2026.07.0974.81㎡23억 5,000만원신규
2026.07.0284.94㎡93억 8,000만원신규
2026.06.2559.95㎡43억원신규
2026.06.2459.95㎡102억 8,500만원갱신
2026.06.2459.77㎡62억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.06.2074.81㎡63억 6,000만원신규
2026.06.1774.98㎡73억 2,000만원신규
2026.06.1659.77㎡153억원신규
2026.06.1474.81㎡53억 1,500만원갱신
2026.05.1159.77㎡42억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.04.0674.80㎡73억 7,000만원신규
2026.03.2574.83㎡113억 7,000만원신규
2026.03.1659.95㎡143억원신규
2026.03.1659.95㎡143억원신규
2026.03.1359.95㎡92억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.1984.94㎡104억 2,000만원신규
2025.12.2274.98㎡63억 5,000만원신규

초월읍 쌍동리 다른 단지

광주시 초월읍 쌍동리 아파트 시세 · 경기 광주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트초월역1블록 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.96㎡ 11층 5억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 5억 2,800만원이에요.

힐스테이트초월역1블록 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준