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중흥에스-클래스더퍼스트 실거래가
충북 청주시 상당구 방서동 653번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매3억 8,000만원2026.10.13 · 전용 85.00㎡ 2층
매매 중간값4억 1,400만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)85.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 38건 | 3억 8,000만원 2026.10.13 · 2층 | 4억 900만원 | 3억 4,700만원~4억 6,000만원 | 3억 4,825만원 38건 | 85% |
| 105㎡ 약 32평 | 5건 | 4억 9,000만원 2026.07.07 · 19층 | 4억 9,000만원 | 4억 7,000만원~5억 1,300만원 | 4억 2,000만원 5건 | 86% |
| 110㎡ 약 33평 | 6건 | 5억 800만원 2026.05.30 · 8층 | 5억 2,900만원 | 5억 800만원~5억 5,500만원 | 4억 3,000만원 2건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 900만원, 전세 중간값 3억 4,825만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85.00㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 2 | 3억 9,250만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 26 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 85.00㎡ | 26 | 4억 1,400만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 6 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 85.00㎡ | 10 | 4억 300만원 | 1,567만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 9 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 85.00㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 85.00㎡ | 20 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 105.08㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 105.08㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 85.00㎡ | 13 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 85.00㎡ | 26 | 3억 9,200만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 85.00㎡ | 23 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ | 18 | 4억 1,400만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 27 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 110.25㎡ | 8 | 5억 800만원 | 1,523만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 85.00㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 1,711만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 19 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 85.00㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 85.00㎡ | 17 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 85.00㎡ | 2 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 105.08㎡ | 3 | 5억 1,300만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 85.00㎡ | 11 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 14 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 110.25㎡ | 20 | 5억 3,800만원 | 1,613만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 85.00㎡ | 3 | 3억 4,700만원 | 1,350만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 85.00㎡ | 22 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 105.08㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 1,542만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 22 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 직거래 |
| 2026.03.18 | 85.00㎡ | 21 | 4억 400만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 85.00㎡ | 3 | 3억 9,300만원 | 1,528만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 110.25㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 1,559만원 | 직거래 |
| 2026.03.11 | 110.25㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 1,559만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 85.00㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 110.25㎡ | 27 | 5억 4,000만원 | 1,619만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 85.00㎡ | 18 | 4억 2,700만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 105.08㎡ | 18 | 5억원 | 1,573만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 85.00㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 85.00㎡ | 29 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 85.00㎡ | 5 | 3억 9,700만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 19 | 4억 2,200만원 | 1,641만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 85.00㎡ | 23 | 4억 5,700만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 110.25㎡ | 16 | 5억 5,500만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 5 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 85.00㎡ | 2 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡ | 21 | 4억 1,700만원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 85.00㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85.00㎡ | 4 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 85.00㎡ | 24 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 85.00㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 85.00㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 85.00㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 85.00㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 105.08㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | — |
| 2026.07.13 | 85.00㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 85.00㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 85.00㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 85.00㎡ | 9 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 85.00㎡ | 27 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 85.00㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 85.00㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 105.08㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 105.08㎡ | 23 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 85.00㎡ | 24 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 85.00㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 85.00㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 85.00㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 110.25㎡ | 26 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 85.00㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 105.08㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 110.25㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 105.08㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 85.00㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.04 | 85.00㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 85.00㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 85.00㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 85.00㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 85.00㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ | 15 | 3억 5,500만원 | 신규 |
방서동 다른 단지
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스더퍼스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 85.00㎡ 2층 3억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 4억 1,400만원이에요.
중흥에스-클래스더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.