내 집·땅 점검 · 셈벗
청주센트럴자이 실거래가
충북 청주시 상당구 방서동 654번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 82건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매4억 4,800만원2026.10.03 · 전용 84.74㎡ 20층
매매 중간값4억 4,500만원82건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,850만원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 3억 3,900만원 2026.08.08 · 4층 | 3억 5,000만원 | 3억 2,000만원~3억 7,500만원 | 3억 750만원 12건 | 88% |
| 73㎡ 약 22평 | 8건 | 4억 400만원 2026.08.13 · 6층 | 4억 800만원 | 3억 9,500만원~4억 1,000만원 | 3억 4,000만원 3건 | 83% |
| 84㎡ 약 25평 | 54건 | 4억 4,800만원 2026.10.03 · 20층 | 4억 5,000만원 | 4억 1,900만원~4억 8,300만원 | 3억 8,000만원 16건 | 84% |
| 101㎡ 약 31평 | 3건 | 5억 6,500만원 2026.09.07 · 19층 | 5억 6,500만원 | 5억원~5억 7,200만원 | 3억 6,500만원 4건 | 65% |
| 108㎡ 약 33평 | 1건 | 6억 7,000만원 2026.01.02 · 22층 | 6억 7,000만원 | 6억 7,000만원~6억 7,000만원 | 5억 1,000만원 1건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 82건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.74㎡ | 20 | 4억 4,800만원 | 1,748만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.74㎡ | 10 | 4억 4,200만원 | 1,724만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.74㎡ | 23 | 4억 6,500만원 | 1,814만원 | 직거래 |
| 2026.09.13 | 84.74㎡ | 21 | 4억 6,500만원 | 1,814만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 101.87㎡ | 19 | 5억 6,500만원 | 1,833만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 84.74㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 73.58㎡ | 6 | 4억 400만원 | 1,815만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.74㎡ | 11 | 4억 5,500만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.79㎡ | 4 | 3억 3,900만원 | 1,874만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 84.85㎡ | 14 | 4억 4,200만원 | 1,722만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.74㎡ | 27 | 4억 8,300만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.95㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 1,913만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.74㎡ | 4 | 4억 3,500만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.74㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.74㎡ | 25 | 4억 4,300만원 | 1,728만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.74㎡ | 7 | 4억 4,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.95㎡ | 1 | 3억 3,400만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.85㎡ | 13 | 4억 4,700만원 | 1,742만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.74㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | 1,697만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.74㎡ | 19 | 4억 5,800만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 73.58㎡ | 20 | 4억 900만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.74㎡ | 22 | 4억 4,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.74㎡ | 20 | 4억 6,400만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.95㎡ | 4 | 3억 5,800만원 | 1,974만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.95㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.74㎡ | 27 | 4억 6,000만원 | 1,795만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 84.74㎡ | 16 | 4억 4,800만원 | 1,748만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.74㎡ | 13 | 4억 5,400만원 | 1,771만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.74㎡ | 14 | 4억 4,000만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.74㎡ | 17 | 4억 4,950만원 | 1,754만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.79㎡ | 18 | 3억 7,000만원 | 2,046만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.74㎡ | 3 | 4억 1,900만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 73.58㎡ | 7 | 4억 700만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.85㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 84.74㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 73.58㎡ | 20 | 4억 1,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.79㎡ | 20 | 3억 5,200만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.74㎡ | 23 | 4억 4,900만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.85㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 1,714만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 73.58㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.74㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.74㎡ | 9 | 4억 4,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 73.58㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,842만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.74㎡ | 18 | 4억 4,000만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.85㎡ | 21 | 4억 6,000만원 | 1,792만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 59.95㎡ | 5 | 3억 5,300만원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.74㎡ | 21 | 4억 5,700만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.74㎡ | 13 | 4억 4,800만원 | 1,748만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.74㎡ | 14 | 4억 5,750만원 | 1,785만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.74㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 1,756만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 101.87㎡ | 9 | 5억 7,200만원 | 1,856만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.74㎡ | 20 | 4억 6,700만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.74㎡ | 9 | 4억 4,500만원 | 1,736만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.74㎡ | 20 | 4억 6,300만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.79㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.79㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ | 16 | 3억 7,500만원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.74㎡ | 19 | 4억 4,000만원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.95㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,930만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 73.58㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.95㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.74㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.74㎡ | 19 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.19 | 59.79㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 59.79㎡ | 17 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.74㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 101.87㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 101.87㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 101.87㎡ | 2 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 101.87㎡ | 22 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 59.95㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 84.74㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 84.74㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.74㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.74㎡ | 22 | 3억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.05 | 84.85㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 84.74㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.95㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.85㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.85㎡ | 2 | 3억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 108.47㎡ | 22 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.01 | 59.79㎡ | 11 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.79㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 59.95㎡ | 15 | 3억원 | — |
| 2025.12.17 | 59.95㎡ | 15 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.12.17 | 59.95㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.74㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 73.58㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.74㎡ | 28 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.95㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 73.58㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 59.79㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 84.85㎡ | 21 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 84.74㎡ | 23 | 3억 8,000만원 | — |
| 2025.11.02 | 84.74㎡ | 23 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
방서동 다른 단지
자주 묻는 질문
청주센트럴자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.74㎡ 20층 4억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 82건의 중간값은 4억 4,500만원이에요.
청주센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 3억 5,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.