내 집·땅 점검 · 셈벗
더샵청주퍼스트파크 실거래가
충북 청주시 서원구 수곡동 1057번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 83건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.09.20 · 전용 84.97㎡ 22층
매매 중간값3억 9,500만원83건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,500만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 76㎡)84.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 15건 | 3억 2,000만원 2026.08.21 · 1층 | 3억 3,000만원 | 2억 9,700만원~3억 5,000만원 | 2억 8,000만원 5건 | 85% |
| 76㎡ 약 23평 | 32건 | 3억 7,500만원 2026.09.11 · 2층 | 3억 7,900만원 | 3억 5,600만원~4억원 | 3억 2,000만원 8건 | 84% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 4억 5,000만원 2026.09.20 · 22층 | 4억 3,450만원 | 3억 9,900만원~4억 6,300만원 | 3억 6,000만원 10건 | 83% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 5억 1,800만원 2026.07.16 · 4층 | 5억 3,000만원 | 5억 1,800만원~5억 5,000만원 | 4억 1,000만원 2건 | 77% |
| 102㎡ 약 31평 | 1건 | 7억원 2026.07.06 · 2층 | 7억원 | 7억원~7억원 | — | — |
| 133㎡ 약 40평 | 1건 | 7억 5,000만원 2026.06.19 · 28층 | 7억 5,000만원 | 7억 5,000만원~7억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 76㎡ 매매 중간값 3억 7,900만원, 전세 중간값 3억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 83건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.97㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 9 | 4억 3,200만원 | 1,681만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 76.99㎡ | 2 | 3억 7,500만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 76.99㎡ | 16 | 4억원 | 1,717만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 76.98㎡ | 21 | 3억 9,800만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 76.98㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 63.93㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡ | 20 | 4억 6,300만원 | 1,801만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.96㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 63.93㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 1,758만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 63.93㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 1,629만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 101.99㎡ | 4 | 5억 1,800만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 22 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 76.99㎡ | 28 | 3억 9,500만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 102.96㎡ | 2 | 7억원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 63.93㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 76.98㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 63.93㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 76.98㎡ | 19 | 3억 9,500만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 63.93㎡ | 20 | 3억 4,500만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 63.93㎡ | 12 | 3억 4,200만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 133.32㎡ | 28 | 7억 5,000만원 | 1,860만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 76.98㎡ | 12 | 3억 8,300만원 | 1,645만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 5 | 4억 2,600만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 22 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 63.93㎡ | 10 | 3억 4,300만원 | 1,774만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 20 | 4억 5,700만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 101.99㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 76.98㎡ | 11 | 3억 7,500만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 76.99㎡ | 12 | 3억 8,400만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡ | 12 | 4억 2,700만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 101.99㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 1,685만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 23 | 4억 5,700만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 63.93㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 76.99㎡ | 3 | 3억 5,600만원 | 1,529만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 76.99㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 76.98㎡ | 4 | 3억 6,800만원 | 1,580만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 76.98㎡ | 5 | 3억 7,300만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 20 | 4억 3,800만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 3 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 76.99㎡ | 15 | 3억 7,800만원 | 1,623만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 76.99㎡ | 26 | 3억 7,100만원 | 1,593만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 4 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 63.93㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.97㎡ | 16 | 4억 2,900만원 | 1,669만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 76.99㎡ | 24 | 3억 7,600만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 76.98㎡ | 9 | 3억 8,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 76.98㎡ | 24 | 3억 9,500만원 | 1,696만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 76.98㎡ | 21 | 3억 9,700만원 | 1,705만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ | 26 | 4억 4,250만원 | 1,721만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 76.99㎡ | 18 | 3억 8,100만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 76.98㎡ | 22 | 3억 8,800만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 63.93㎡ | 24 | 3억 3,500만원 | 1,732만원 | 직거래 |
| 2026.01.25 | 101.99㎡ | 25 | 5억 2,500만원 | 1,702만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 76.99㎡ | 6 | 3억 7,200만원 | 1,597만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 101.99㎡ | 23 | 5억 3,500만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 76.98㎡ | 7 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | — |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 63.93㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 84.96㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 63.93㎡ | 21 | 2억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 76.98㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 63.93㎡ | 23 | 2억 7,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 76.98㎡ | 15 | 2억 8,350만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 76.99㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 76.99㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 101.99㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 101.99㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡ | 20 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 76.98㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 76.98㎡ | 21 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 63.93㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | — |
| 2025.12.05 | 63.93㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 76.99㎡ | 21 | 3억 450만원 | 갱신 |
수곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵청주퍼스트파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 84.97㎡ 22층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 83건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.
더샵청주퍼스트파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 3억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 76㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.