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봉명베리굿2차 실거래가
충북 청주시 흥덕구 봉명동 1833번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매1억 7,400만원2026.09.18 · 전용 45.38㎡ 23층
매매 중간값1억 6,700만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 3,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 45㎡)84.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 1억 1,900만원 2건 | — |
| 45㎡ 약 14평 | 8건 | 1억 7,400만원 2026.09.18 · 23층 | 1억 6,600만원 | 1억 5,000만원~1억 7,800만원 | 1억 4,000만원 1건 | 84% |
| 46㎡ 약 14평 | 7건 | 1억 6,500만원 2026.06.06 · 24층 | 1억 6,700만원 | 1억 5,800만원~1억 7,000만원 | 1억 3,500만원 2건 | 81% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 45㎡ 매매 중간값 1억 6,600만원, 전세 중간값 1억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 45.38㎡ | 23 | 1억 7,400만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 45.83㎡ | 8 | 1억 5,300만원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 46.04㎡ | 24 | 1억 6,500만원 | 1,185만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 46.04㎡ | 14 | 1억 5,800만원 | 1,134만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 45.83㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 46.04㎡ | 5 | 1억 6,500만원 | 1,185만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 46.04㎡ | 25 | 1억 6,700만원 | 1,199만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 45.83㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 45.83㎡ | 20 | 1억 6,300만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 46.04㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 1,221만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 45.38㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 1,093만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 46.04㎡ | 8 | 1억 6,900만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 45.38㎡ | 19 | 1억 6,900만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 46.04㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 1,221만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 45.83㎡ | 25 | 1억 7,800만원 | 1,284만원 | 직거래 |
전세 거래 5건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 46.04㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 45.38㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 46.04㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 41.58㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 41.58㎡ | 6 | 1억 800만원 | 신규 |
봉명동 다른 단지
자주 묻는 질문
봉명베리굿2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 45.38㎡ 23층 1억 7,400만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 1억 6,700만원이에요.
봉명베리굿2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 5건의 중간값은 1억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 45㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.