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하이젠시티 실거래가
충북 청주시 흥덕구 봉명동 757번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매9,000만원2026.10.01 · 전용 42.85㎡ 5층
매매 중간값9,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값8,500만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 42㎡)108.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ 약 6평 | 1건 | 3,750만원 2026.04.30 · 6층 | 3,750만원 | 3,750만원~3,750만원 | — | — |
| 33㎡ 약 10평 | 7건 | 7,150만원 2026.08.21 · 6층 | 7,300만원 | 5,500만원~7,500만원 | 7,500만원 3건 | 103% |
| 42㎡ 약 13평 | 19건 | 9,000만원 2026.10.01 · 5층 | 9,000만원 | 8,300만원~9,550만원 | 9,750만원 8건 | 108% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 42㎡ 매매 중간값 9,000만원, 전세 중간값 9,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 42.85㎡ | 5 | 9,000만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 42.85㎡ | 7 | 8,600만원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 33.30㎡ | 6 | 7,150만원 | 710만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 42.85㎡ | 5 | 9,500만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 42.85㎡ | 14 | 9,000만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 42.85㎡ | 12 | 9,000만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 42.85㎡ | 6 | 9,000만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 42.85㎡ | 12 | 9,000만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 42.85㎡ | 5 | 9,000만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 33.30㎡ | 17 | 5,500만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 42.85㎡ | 3 | 8,450만원 | 652만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 42.85㎡ | 4 | 9,000만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 42.85㎡ | 12 | 9,550만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 42.85㎡ | 19 | 8,800만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 42.85㎡ | 8 | 9,000만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 19.53㎡ | 6 | 3,750만원 | 635만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 42.85㎡ | 5 | 8,300만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 33.30㎡ | 12 | 7,300만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 33.30㎡ | 20 | 7,500만원 | 745만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 42.85㎡ | 12 | 9,200만원 | 710만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 42.85㎡ | 15 | 9,000만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 42.85㎡ | 13 | 9,500만원 | 733만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 33.30㎡ | 6 | 7,350만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 33.30㎡ | 17 | 7,350만원 | 730만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 33.30㎡ | 17 | 6,500만원 | 645만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 42.85㎡ | 20 | 9,000만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2025.12.17 | 42.85㎡ | 6 | 8,400만원 | 648만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 42.85㎡ | 15 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 42.85㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 42.85㎡ | 5 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 33.30㎡ | 10 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 33.30㎡ | 10 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 42.85㎡ | 18 | 1억 1,700만원 | 갱신 |
| 2026.03.15 | 33.30㎡ | 14 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.09 | 42.85㎡ | 14 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 42.85㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.10 | 42.85㎡ | 6 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 42.85㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
봉명동 다른 단지
자주 묻는 질문
하이젠시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 42.85㎡ 5층 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 9,000만원이에요.
하이젠시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 42㎡ 기준 전세가율은 약 108%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.