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주공2 실거래가
충북 청주시 흥덕구 봉명동 1602번지 · 1985년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매1억 3,200만원2026.09.02 · 전용 61.77㎡ 3층
매매 중간값1억 2,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값7,000만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)58.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 4건 | 7,700만원 2026.04.01 · 2층 | 8,450만원 | 7,700만원~9,350만원 | 4,000만원 4건 | 47% |
| 53㎡ 약 16평 | 6건 | 1억 1,950만원 2026.07.31 · 3층 | 1억 2,000만원 | 1억 1,300만원~1억 2,000만원 | 7,000만원 11건 | 58% |
| 61㎡ 약 18평 | 5건 | 1억 3,200만원 2026.09.02 · 3층 | 1억 3,900만원 | 1억 3,000만원~1억 4,800만원 | 8,000만원 10건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 53㎡ 매매 중간값 1억 2,000만원, 전세 중간값 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 61.77㎡ | 3 | 1억 3,200만원 | 706만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 53.85㎡ | 3 | 1억 1,950만원 | 734만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 61.77㎡ | 2 | 1억 4,800만원 | 792만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 53.85㎡ | 1 | 1억 1,300만원 | 694만원 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 61.77㎡ | 3 | 1억 3,900만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 53.85㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 53.85㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 53.85㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 61.77㎡ | 3 | 1억 3,900만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 61.77㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 53.85㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 737만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 39.72㎡ | 2 | 7,700만원 | 641만원 | 직거래 |
| 2026.03.17 | 39.72㎡ | 1 | 8,000만원 | 666만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 39.72㎡ | 2 | 8,900만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 39.72㎡ | 2 | 9,350만원 | 778만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 61.77㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 61.77㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 61.77㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 61.77㎡ | 2 | 9,000만원 | — |
| 2026.09.05 | 61.77㎡ | 2 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 61.77㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 39.72㎡ | 4 | 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 53.85㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 53.85㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 53.85㎡ | 5 | 6,000만원 | — |
| 2026.05.15 | 61.77㎡ | 5 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 53.85㎡ | 5 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 39.72㎡ | 1 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 53.85㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 61.77㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 53.85㎡ | 3 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 39.72㎡ | 4 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 53.85㎡ | 5 | 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 39.72㎡ | 3 | 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 53.85㎡ | 4 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 61.77㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 53.85㎡ | 2 | 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.07 | 53.85㎡ | 2 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 61.77㎡ | 3 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 53.85㎡ | 5 | 6,000만원 | 신규 |
봉명동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 61.77㎡ 3층 1억 3,200만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 1억 2,000만원이에요.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.