내 집·땅 점검 · 셈벗
우림필유1차 실거래가
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 638-1번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매2억 800만원2026.10.03 · 전용 59.86㎡ 12층
매매 중간값2억 6,500만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,500만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)88.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 24건 | 2억 800만원 2026.10.03 · 12층 | 2억 900만원 | 1억 8,500만원~2억 2,000만원 | 1억 8,200만원 15건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 2억 6,850만원 2026.10.03 · 12층 | 2억 7,000만원 | 2억 5,000만원~3억 3,500만원 | 2억 4,000만원 27건 | 89% |
| 120㎡ 약 36평 | 9건 | 3억 5,700만원 2026.07.30 · 17층 | 3억 4,500만원 | 3억 3,000만원~3억 8,500만원 | 3억원 3건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,000만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.86㎡ | 12 | 2억 800만원 | 1,149만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.94㎡ | 12 | 2억 6,850만원 | 1,045만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 59.86㎡ | 7 | 2억 1,300만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.94㎡ | 8 | 2억 9,400만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.94㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 59.86㎡ | 18 | 2억 1,300만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.86㎡ | 14 | 1억 9,800만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 59.86㎡ | 5 | 2억 1,900만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.86㎡ | 16 | 2억 1,200만원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡ | 15 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 59.86㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,215만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.86㎡ | 8 | 2억 1,700만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 120.07㎡ | 17 | 3억 5,700만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.86㎡ | 3 | 2억 300만원 | 1,121만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.94㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡ | 8 | 2억 6,600만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.94㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.94㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.86㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,160만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.94㎡ | 15 | 2억 9,900만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.86㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 1,215만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.86㎡ | 4 | 1억 9,800만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 17 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.94㎡ | 14 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 59.86㎡ | 6 | 2억 600만원 | 1,138만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.94㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.94㎡ | 15 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.86㎡ | 5 | 2억 1,800만원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.86㎡ | 5 | 1억 9,900만원 | 1,099만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.94㎡ | 11 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.86㎡ | 7 | 2억 1,400만원 | 1,182만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 120.07㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 936만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.94㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 120.07㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 950만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.86㎡ | 18 | 2억 1,400만원 | 1,182만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡ | 18 | 2억 8,010만원 | 1,090만원 | 직거래 |
| 2026.02.22 | 84.94㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 120.07㎡ | 11 | 3억 8,400만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.86㎡ | 8 | 2억 700만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.86㎡ | 6 | 2억원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡ | 17 | 2억 8,700만원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.86㎡ | 10 | 1억 9,400만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.94㎡ | 12 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 120.07㎡ | 5 | 3억 3,900만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡ | 16 | 3억 3,500만원 | 1,304만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 120.07㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 1,060만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 120.07㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 120.07㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.86㎡ | 1 | 1억 8,500만원 | 1,022만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.86㎡ | 8 | 2억 700만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.94㎡ | 6 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.94㎡ | 12 | 3억 300만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.86㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 1,215만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.86㎡ | 9 | 1억 8,400만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.94㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | — |
| 2026.09.29 | 84.94㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.94㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 59.86㎡ | 13 | 1억 8,200만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.86㎡ | 17 | 1억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.86㎡ | 17 | 1억 8,200만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 59.86㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡ | 1 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.86㎡ | 12 | 1억 8,200만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 84.94㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 120.07㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | — |
| 2026.06.02 | 84.94㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 59.86㎡ | 14 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 59.86㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.94㎡ | 9 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.86㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.86㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.94㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | — |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡ | 17 | 2억 3,700만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.94㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 120.07㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.93㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 120.07㎡ | 15 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 59.93㎡ | 9 | 1억 7,700만원 | — |
| 2025.12.24 | 59.93㎡ | 9 | 1억 7,700만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.94㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
오창읍 각리 다른 단지
자주 묻는 질문
우림필유1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.86㎡ 12층 2억 800만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 2억 6,500만원이에요.
우림필유1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 2억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.