내 집·땅 점검 · 셈벗
우림필유2차 실거래가
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 646-1번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매2억 7,800만원2026.10.16 · 전용 84.97㎡ 16층
매매 중간값2억 6,300만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,750만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)89.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 2억 200만원 2026.09.10 · 7층 | 2억 1,125만원 | 1억 8,200만원~2억 3,000만원 | 1억 8,900만원 21건 | 89% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 2억 7,800만원 2026.10.16 · 16층 | 2억 7,100만원 | 2억 5,000만원~3억 1,700만원 | 2억 4,000만원 17건 | 89% |
| 122㎡ 약 37평 | 8건 | 3억 8,000만원 2026.08.28 · 17층 | 3억 9,200만원 | 3억 7,000만원~4억 1,000만원 | 3억 3,300만원 4건 | 85% |
| 166㎡ 약 50평 | 2건 | 5억원 2026.06.29 · 18층 | 4억 9,000만원 | 4억 8,000만원~5억원 | 3억 9,000만원 4건 | 80% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 1,125만원, 전세 중간값 1억 8,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 16 | 2억 7,800만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.91㎡ | 7 | 2억 200만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 7 | 2억 7,200만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 16 | 2억 1,250만원 | 1,173만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.91㎡ | 10 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 122.64㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 1,024만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.91㎡ | 1 | 2억 800만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.91㎡ | 6 | 2억 1,700만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 14 | 2억 7,250만원 | 1,060만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.91㎡ | 14 | 2억 2,900만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.91㎡ | 6 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 직거래 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.91㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.91㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 122.64㎡ | 16 | 4억 500만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 166.77㎡ | 18 | 5억원 | 991만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡ | 7 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡ | 16 | 2억 7,800만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.91㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.91㎡ | 9 | 2억 1,600만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡ | 4 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 122.64㎡ | 16 | 4억원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 9 | 2억 6,400만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 14 | 2억 7,800만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.91㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.91㎡ | 10 | 2억 2,800만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.91㎡ | 1 | 1억 8,200만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 122.64㎡ | 5 | 3억 8,900만원 | 1,049만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 10 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.91㎡ | 2 | 1억 9,800만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.91㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.91㎡ | 15 | 2억 1,300만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡ | 13 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.91㎡ | 10 | 2억 800만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 59.91㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 직거래 |
| 2026.01.18 | 84.97㎡ | 6 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 9 | 2억 6,700만원 | 1,039만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.97㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 122.64㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 122.64㎡ | 17 | 3억 7,800만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 59.91㎡ | 5 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.91㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 122.64㎡ | 18 | 3억 9,500만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 122.64㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.91㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.91㎡ | 5 | 2억 2,200만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.91㎡ | 16 | 2억 800만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 3 | 2억 6,200만원 | 1,019만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.97㎡ | 10 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
전세 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.91㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 84.97㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.97㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.91㎡ | 1 | 1억 7,700만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.91㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 59.91㎡ | 3 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 59.91㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.91㎡ | 8 | 1억 9,100만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.91㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.91㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.91㎡ | 5 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.91㎡ | 13 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.04.26 | 59.91㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 122.64㎡ | 8 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.31 | 59.91㎡ | 7 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 59.91㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 59.91㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡ | 11 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.91㎡ | 14 | 1억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 59.91㎡ | 17 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡ | 16 | 1억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡ | 8 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 166.77㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.27 | 166.77㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 122.64㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 6 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 1 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.97㎡ | 4 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.97㎡ | 16 | 2억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.01 | 122.64㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 122.64㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | — |
| 2025.11.18 | 84.97㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
오창읍 각리 다른 단지
자주 묻는 질문
우림필유2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.97㎡ 16층 2억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 2억 6,300만원이에요.
우림필유2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 46건의 중간값은 2억 2,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.