내 집·땅 점검 · 셈벗
중앙하이츠빌 실거래가
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 637-6번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매2억 1,600만원2026.10.18 · 전용 59.93㎡ 17층
매매 중간값2억 5,350만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,025만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)86.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 25건 | 2억 1,600만원 2026.10.18 · 17층 | 2억 1,600만원 | 2억원~2억 4,500만원 | 1억 8,700만원 22건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 2억 5,000만원 2026.10.02 · 6층 | 2억 7,700만원 | 2억 5,000만원~3억 1,500만원 | 2억 4,500만원 21건 | 88% |
| 102㎡ 약 31평 | 2건 | 3억 5,500만원 2026.04.07 · 11층 | 3억 5,750만원 | 3억 5,500만원~3억 6,000만원 | 3억원 1건 | 84% |
| 129㎡ 약 39평 | 5건 | 3억 6,500만원 2026.06.13 · 17층 | 3억 6,000만원 | 3억 5,800만원~3억 9,000만원 | 3억원 7건 | 83% |
| 147㎡ 약 44평 | 1건 | 3억 8,500만원 2026.08.29 · 8층 | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원~3억 8,500만원 | 3억 7,000만원 5건 | 96% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 1,600만원, 전세 중간값 1억 8,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.93㎡ | 17 | 2억 1,600만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.69㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.93㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.93㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,324만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.69㎡ | 11 | 2억 6,600만원 | 1,038만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡ | 12 | 2억 1,900만원 | 1,208만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.69㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.69㎡ | 17 | 3억원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.93㎡ | 8 | 2억 3,800만원 | 1,313만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 147.82㎡ | 8 | 3억 8,500만원 | 861만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.69㎡ | 6 | 2억 8,350만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.69㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.69㎡ | 7 | 2억 7,450만원 | 1,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 129.21㎡ | 17 | 3억 6,500만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.69㎡ | 12 | 2억 6,700만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.93㎡ | 6 | 2억 800만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.69㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 1,093만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.93㎡ | 5 | 2억 600만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 129.21㎡ | 6 | 3억 5,800만원 | 916만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.93㎡ | 10 | 2억 1,400만원 | 1,180만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.69㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 102.23㎡ | 11 | 3억 5,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 102.23㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.93㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.93㎡ | 15 | 2억 800만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 7 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡ | 8 | 2억 1,800만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.93㎡ | 11 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡ | 8 | 2억 2,200만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.93㎡ | 16 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 직거래 |
| 2026.03.05 | 59.93㎡ | 5 | 2억 3,300만원 | 1,285만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.69㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 129.21㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.69㎡ | 8 | 2억 7,700만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.93㎡ | 15 | 2억 1,700만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.93㎡ | 16 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 129.21㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 921만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.93㎡ | 13 | 2억 900만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.93㎡ | 13 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 84.69㎡ | 1 | 2억 5,700만원 | 1,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.93㎡ | 13 | 2억 1,750만원 | 1,200만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.93㎡ | 4 | 2억 1,700만원 | 1,197만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.93㎡ | 11 | 2억 1,600만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.69㎡ | 9 | 2억 7,700만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.69㎡ | 18 | 2억 8,600만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 59.93㎡ | 5 | 2억 1,800만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 129.21㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 921만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.93㎡ | 18 | 2억 200만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.69㎡ | 10 | 2억 9,250만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.69㎡ | 7 | 2억 9,400만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.69㎡ | 17 | 3억원 | 1,171만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.69㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 102.23㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.93㎡ | 3 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.93㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 147.82㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 59.93㎡ | 11 | 1억 6,480만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 129.21㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 5 | 2억 2,050만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 5 | 2억 2,050만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 84.69㎡ | 5 | 2억 2,050만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.69㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.69㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.69㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.69㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.93㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.93㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 147.82㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.93㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.69㎡ | 8 | 2억 500만원 | — |
| 2026.05.07 | 84.69㎡ | 8 | 2억 500만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.69㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 59.93㎡ | 4 | 1억 9,100만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 129.21㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 59.93㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 129.21㎡ | 18 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 129.21㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.03.20 | 129.21㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 129.21㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.93㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 84.69㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 147.82㎡ | 6 | 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 147.82㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 147.82㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.69㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.09 | 84.69㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.02.09 | 84.69㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 59.93㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 84.69㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 59.93㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.93㎡ | 17 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 129.21㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
오창읍 각리 다른 단지
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.93㎡ 17층 2억 1,600만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 2억 5,350만원이에요.
중앙하이츠빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 2억 2,025만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.