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동일하이빌 실거래가

충북 충주시 용산동 2627번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 5건감정평가 아님
최근 매매4억 2,200만원2026.10.16 · 전용 122.82㎡ 13층
매매 중간값3억 2,775만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원5건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동일하이빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
83㎡ 약 25평1건3억 500만원 2026.05.26 · 6층3억 500만원3억 500만원~3억 500만원2억 5,000만원 1건82%
84㎡ 약 25평10건3억 500만원 2026.10.01 · 14층3억 450만원2억 7,800만원~3억 1,750만원2억 5,000만원 3건82%
118㎡ 약 36평4건3억 4,100만원 2026.07.24 · 2층3억 3,750만원3억 2,800만원~3억 4,100만원——
119㎡ 약 36평2건3억 4,500만원 2026.03.29 · 11층3억 3,250만원3억 2,000만원~3억 4,500만원——
122㎡ 약 37평9건4억 2,200만원 2026.10.16 · 13층3억 5,000만원3억 2,750만원~4억 2,200만원2억원 1건57%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,168만원 · 2건
25.121,095만원 · 1건
26.01969만원 · 5건
26.021,004만원 · 2건
26.03977만원 · 4건
26.041,089만원 · 2건
26.05952만원 · 3건
26.06918만원 · 1건
26.07948만원 · 2건
26.081,224만원 · 1건
26.091,189만원 · 1건
26.101,164만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 450만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

동일하이빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.16122.82㎡134억 2,200만원1,136만원중개거래
2026.10.0184.52㎡143억 500만원1,193만원중개거래
2026.09.2284.52㎡73억 400만원1,189만원중개거래
2026.08.1284.52㎡113억 1,300만원1,224만원중개거래
2026.07.24118.06㎡23억 4,100만원955만원중개거래
2026.07.05122.82㎡103억 5,000만원942만원중개거래
2026.06.15118.06㎡83억 2,800만원918만원중개거래
2026.05.28118.06㎡133억 4,000만원952만원중개거래
2026.05.2683.06㎡63억 500만원1,214만원중개거래
2026.05.12122.82㎡33억 2,750만원881만원중개거래
2026.04.11118.06㎡93억 3,500만원938만원중개거래
2026.04.0484.52㎡103억 1,700만원1,240만원중개거래
2026.03.29119.03㎡113억 4,500만원958만원중개거래
2026.03.2884.52㎡113억 1,750만원1,242만원직거래
2026.03.16119.03㎡33억 2,000만원889만원중개거래
2026.03.15122.82㎡153억 7,000만원996만원중개거래
2026.02.27122.82㎡73억 4,200만원920만원중개거래
2026.02.2384.52㎡22억 7,800만원1,087만원중개거래
2026.01.2484.52㎡143억 1,700만원1,240만원중개거래
2026.01.1784.52㎡22억 8,000만원1,095만원중개거래
2026.01.14122.82㎡103억 6,000만원969만원중개거래
2026.01.14122.82㎡63억 4,000만원915만원중개거래
2026.01.09122.82㎡33억 3,500만원902만원중개거래
2025.12.22122.82㎡144억 700만원1,095만원중개거래
2025.11.1584.52㎡72억 9,500만원1,154만원중개거래
2025.11.1084.52㎡133억 200만원1,181만원중개거래

전세 거래 5건

동일하이빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.06.2483.06㎡82억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2584.52㎡82억 5,000만원갱신
2026.01.0784.52㎡132억 5,000만원신규
2025.12.22122.82㎡142억원신규
2025.12.0184.52㎡32억 5,000만원갱신

용산동 다른 단지

충주시 용산동 아파트 시세 · 충북 충주시 아파트 시세

자주 묻는 질문

동일하이빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 122.82㎡ 13층 4억 2,200만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 2,775만원이에요.

동일하이빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 5건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준