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용산주공3차 실거래가
충북 충주시 용산동 1680번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매1억 8,200만원2026.10.16 · 전용 59.64㎡ 14층
매매 중간값1억 4,500만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,000만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)78.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 9건 | 7,450만원 2026.10.09 · 4층 | 8,200만원 | 7,200만원~9,000만원 | — | — |
| 51㎡ 약 15평 | 22건 | 1억 5,800만원 2026.10.05 · 5층 | 1억 3,700만원 | 9,800만원~1억 5,800만원 | 1억 750만원 8건 | 78% |
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 1억 8,200만원 2026.10.16 · 14층 | 1억 7,450만원 | 1억 3,700만원~1억 8,300만원 | 1억 3,500만원 2건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 51㎡ 매매 중간값 1억 3,700만원, 전세 중간값 1억 750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.64㎡ | 14 | 1억 8,200만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 36.20㎡ | 4 | 7,450만원 | 680만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 51.49㎡ | 5 | 1억 5,800만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 51.49㎡ | 12 | 1억 4,500만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 59.64㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 51.95㎡ | 10 | 1억 4,100만원 | 897만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 59.64㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 942만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 51.49㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 706만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.64㎡ | 14 | 1억 7,200만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.64㎡ | 12 | 1억 7,500만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 51.49㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.64㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 51.95㎡ | 12 | 9,800만원 | 624만원 | 직거래 |
| 2026.06.01 | 51.49㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 738만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 51.49㎡ | 4 | 1억 3,600만원 | 873만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.64㎡ | 15 | 1억 7,900만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.64㎡ | 6 | 1억 7,500만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 51.95㎡ | 9 | 1억 4,600만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 51.49㎡ | 15 | 1억 4,900만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 36.20㎡ | 2 | 7,600만원 | 694만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 51.95㎡ | 1 | 1억 3,200만원 | 840만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.64㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.64㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.64㎡ | 14 | 1억 7,300만원 | 959만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.64㎡ | 1 | 1억 3,700만원 | 759만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 51.49㎡ | 6 | 1억 4,740만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 51.49㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 51.49㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 803만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.64㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 59.64㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 942만원 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 51.95㎡ | 15 | 1억 3,800만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.64㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 51.49㎡ | 14 | 1억 4,700만원 | 944만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.64㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.64㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 51.95㎡ | 4 | 1억 3,800만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.64㎡ | 9 | 1억 8,300만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 36.20㎡ | 11 | 8,000만원 | 731만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 36.20㎡ | 2 | 7,200만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 36.20㎡ | 6 | 8,300만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 36.20㎡ | 12 | 8,200만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 36.20㎡ | 14 | 9,000만원 | 822만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 51.49㎡ | 6 | 1억 2,100만원 | 777만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.64㎡ | 9 | 1억 7,400만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 51.95㎡ | 13 | 1억 4,300만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 51.49㎡ | 8 | 1억 4,700만원 | 944만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 36.20㎡ | 9 | 8,500만원 | 776만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 51.49㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 770만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 36.20㎡ | 7 | 8,200만원 | 749만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 59.64㎡ | 2 | 1억 6,800만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 51.95㎡ | 9 | 1억 3,600만원 | 865만원 | 중개거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 59.64㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.64㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 51.49㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 51.49㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 51.49㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 51.49㎡ | 14 | 1억 1,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.31 | 51.49㎡ | 6 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 51.95㎡ | 8 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 51.49㎡ | 2 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 51.49㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 신규 |
용산동 다른 단지
자주 묻는 질문
용산주공3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.64㎡ 14층 1억 8,200만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 1억 4,500만원이에요.
용산주공3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 1억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.