내 집·땅 점검 · 셈벗
세원 실거래가
충북 충주시 연수동 930번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.10.13 · 전용 59.52㎡ 3층
매매 중간값7,950만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값7,500만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)91.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 12건 | 7,500만원 2026.08.23 · 9층 | 7,000만원 | 5,300만원~7,900만원 | 7,000만원 1건 | 100% |
| 59㎡ 약 18평 | 28건 | 8,000만원 2026.10.13 · 3층 | 8,200만원 | 7,300만원~1억 1,000만원 | 7,500만원 11건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8,200만원, 전세 중간값 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.52㎡ | 3 | 8,000만원 | 444만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.52㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.52㎡ | 8 | 8,000만원 | 444만원 | 직거래 |
| 2026.09.10 | 59.52㎡ | 13 | 8,000만원 | 444만원 | 직거래 |
| 2026.09.09 | 59.52㎡ | 5 | 7,300만원 | 405만원 | 직거래 |
| 2026.09.07 | 59.52㎡ | 3 | 7,400만원 | 411만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.52㎡ | 12 | 8,500만원 | 472만원 | 직거래 |
| 2026.08.23 | 53.58㎡ | 9 | 7,500만원 | 463만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 53.58㎡ | 11 | 7,000만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.52㎡ | 5 | 9,000만원 | 500만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 59.52㎡ | 11 | 9,350만원 | 519만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 53.58㎡ | 15 | 7,900만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.52㎡ | 9 | 7,500만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 53.58㎡ | 12 | 6,700만원 | 413만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.52㎡ | 15 | 8,000만원 | 444만원 | 직거래 |
| 2026.06.10 | 59.52㎡ | 10 | 8,200만원 | 455만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 59.52㎡ | 1 | 7,650만원 | 425만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.52㎡ | 5 | 8,200만원 | 455만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 59.52㎡ | 6 | 7,900만원 | 439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.52㎡ | 5 | 8,100만원 | 450만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.52㎡ | 8 | 8,500만원 | 472만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 53.58㎡ | 1 | 6,400만원 | 395만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.52㎡ | 2 | 7,500만원 | 417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 53.58㎡ | 1 | 5,300만원 | 327만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.52㎡ | 7 | 9,400만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 53.58㎡ | 9 | 7,200만원 | 444만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.52㎡ | 2 | 9,000만원 | 500만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.52㎡ | 15 | 7,900만원 | 439만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 53.58㎡ | 6 | 7,000만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.52㎡ | 2 | 8,400만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 53.58㎡ | 10 | 7,200만원 | 444만원 | 직거래 |
| 2026.01.03 | 59.52㎡ | 5 | 8,650만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.52㎡ | 14 | 9,700만원 | 539만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.52㎡ | 8 | 8,700만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.52㎡ | 9 | 7,800만원 | 433만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 53.58㎡ | 2 | 7,000만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.52㎡ | 13 | 9,600만원 | 533만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.52㎡ | 8 | 9,700만원 | 539만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 53.58㎡ | 9 | 6,450만원 | 398만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 53.58㎡ | 15 | 6,800만원 | 420만원 | 중개거래 |
전세 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.52㎡ | 12 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 53.58㎡ | 15 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 59.52㎡ | 8 | 6,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.12 | 59.52㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 59.52㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.52㎡ | 15 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.04 | 59.52㎡ | 3 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.92㎡ | 1 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.92㎡ | 1 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.52㎡ | 13 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.52㎡ | 13 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 59.52㎡ | 7 | 6,000만원 | 갱신 |
연수동 다른 단지
자주 묻는 질문
세원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.52㎡ 3층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 7,950만원이에요.
세원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 12건의 중간값은 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.