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연수힐스테이트 실거래가
충북 충주시 연수동 1627번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매4억 6,000만원2026.09.18 · 전용 143.21㎡ 6층
매매 중간값3억 7,750만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 17건 | 3억 3,700만원 2026.09.15 · 5층 | 3억 2,700만원 | 2억 9,500만원~3억 7,000만원 | — | — |
| 116㎡ 약 35평 | 13건 | 4억 1,500만원 2026.08.29 · 4층 | 3억 8,750만원 | 3억 4,000만원~4억 2,400만원 | 3억 2,000만원 3건 | 83% |
| 143㎡ 약 43평 | 8건 | 4억 6,000만원 2026.09.18 · 6층 | 4억 7,900만원 | 4억 5,500만원~4억 9,500만원 | 3억 7,000만원 1건 | 77% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 143.21㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.71㎡ | 5 | 3억 3,700만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.71㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 1,249만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 116.60㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | 1,177만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.71㎡ | 12 | 3억 1,620만원 | 1,234만원 | 직거래 |
| 2026.08.17 | 84.71㎡ | 13 | 3억 3,300만원 | 1,300만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.71㎡ | 5 | 3억 2,700만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 143.21㎡ | 15 | 4억 9,500만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.71㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 143.21㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 1,131만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 84.71㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,327만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.71㎡ | 1 | 2억 9,500만원 | 1,151만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.71㎡ | 2 | 3억 500만원 | 1,190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 143.21㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 1,131만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 84.71㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 1,288만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 116.60㎡ | 1 | 4억 500만원 | 1,148만원 | 직거래 |
| 2026.06.01 | 143.21㎡ | 15 | 4억 6,000만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 116.60㎡ | 11 | 4억 500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.71㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 1,327만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 116.60㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 116.60㎡ | 5 | 3억 8,750만원 | 1,099만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 116.60㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 1,177만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 143.21㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 1,085만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 116.60㎡ | 11 | 4억 2,400만원 | 1,202만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 116.60㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.71㎡ | 1 | 2억 9,800만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.71㎡ | 10 | 3억 3,700만원 | 1,315만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.71㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 116.60㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 1,106만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 116.60㎡ | 6 | 3억 8,200만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 143.21㎡ | 6 | 4억 5,500만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 116.60㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 116.60㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 116.60㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 1,092만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 84.71㎡ | 7 | 3억 2,700만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 143.21㎡ | 8 | 4억 8,800만원 | 1,126만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.71㎡ | 4 | 3억 2,700만원 | 1,276만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.71㎡ | 8 | 3억 3,250만원 | 1,298만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 143.21㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 116.60㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 116.60㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 116.60㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
연수동 다른 단지
자주 묻는 질문
연수힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 143.21㎡ 6층 4억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 3억 7,750만원이에요.
연수힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 3억 3,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.