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용곡한라비발디 실거래가

충남 천안시 동남구 용곡동 596번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매3억 2,500만원2026.10.16 · 전용 116.54㎡ 21층
매매 중간값3억 2,600만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

용곡한라비발디 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평15건3억원 2026.09.12 · 15층3억 500만원2억 8,500만원~3억 3,500만원2억 5,000만원 13건82%
116㎡ 약 35평10건3억 2,500만원 2026.10.16 · 21층3억 2,850만원3억 2,000만원~3억 4,500만원2억 9,000만원 3건88%
133㎡ 약 40평1건4억 5,000만원 2026.01.17 · 17층4억 5,000만원4억 5,000만원~4억 5,000만원3억 2,000만원 1건71%
161㎡ 약 49평4건4억 8,500만원 2026.10.02 · 13층5억 3,250만원4억 8,500만원~5억 4,500만원4억 4,000만원 1건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,303만원 · 1건
25.121,206만원 · 4건
26.011,117만원 · 4건
26.021,048만원 · 2건
26.031,187만원 · 3건
26.041,109만원 · 3건
26.051,197만원 · 4건
26.06922만원 · 2건
26.07—
26.08933만원 · 2건
26.091,167만원 · 3건
26.10958만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 500만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

용곡한라비발디 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.16116.54㎡213억 2,500만원922만원중개거래
2026.10.02161.21㎡134억 8,500만원995만원중개거래
2026.09.1284.97㎡153억원1,167만원중개거래
2026.09.1184.94㎡53억원1,168만원중개거래
2026.09.11116.54㎡213억 2,500만원922만원중개거래
2026.08.21116.54㎡153억 3,000만원936만원중개거래
2026.08.04116.54㎡103억 2,800만원930만원중개거래
2026.06.20116.54㎡163억 3,000만원936만원중개거래
2026.06.13116.54㎡63억 2,000만원908만원중개거래
2026.05.1684.94㎡223억 500만원1,187만원중개거래
2026.05.1284.94㎡133억 2,700만원1,273만원중개거래
2026.05.0184.94㎡233억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.05.01116.54㎡23억 2,700만원928만원중개거래
2026.04.2084.94㎡202억 8,500만원1,109만원중개거래
2026.04.06116.54㎡83억 2,900만원933만원중개거래
2026.04.0684.64㎡73억 300만원1,183만원중개거래
2026.03.1684.94㎡163억 500만원1,187만원중개거래
2026.03.13161.21㎡65억 2,000만원1,066만원중개거래
2026.03.0284.94㎡193억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.02.21161.21㎡115억 4,500만원1,118만원중개거래
2026.02.13116.54㎡163억 4,500만원979만원중개거래
2026.01.2584.94㎡53억 1,600만원1,230만원중개거래
2026.01.17133.25㎡174억 5,000만원1,116만원중개거래
2026.01.1784.94㎡82억 8,500만원1,109만원중개거래
2026.01.02161.21㎡55억 4,500만원1,118만원중개거래
2025.12.2984.94㎡43억 1,500만원1,226만원중개거래
2025.12.18116.54㎡123억 4,500만원979만원중개거래
2025.12.1384.94㎡243억 3,000만원1,284만원중개거래
2025.12.0684.94㎡143억 500만원1,187만원중개거래
2025.11.2984.97㎡163억 3,500만원1,303만원중개거래

전세 거래 18건

용곡한라비발디 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.94㎡232억 2,000만원신규
2026.08.2184.97㎡62억 5,000만원신규
2026.08.17133.25㎡193억 2,000만원신규
2026.07.04116.54㎡222억 9,000만원신규
2026.04.2584.97㎡92억 4,000만원신규
2026.04.2584.97㎡92억 4,000만원신규
2026.04.24116.54㎡83억원신규
2026.04.21116.54㎡242억 6,000만원신규
2026.04.2084.97㎡112억 5,000만원신규
2026.04.1084.94㎡222억 4,000만원신규
2026.03.3184.97㎡82억 5,000만원신규
2026.03.2984.97㎡112억 5,000만원신규
2026.03.13161.21㎡184억 4,000만원신규
2026.03.0584.94㎡32억 6,000만원신규
2026.02.2484.94㎡162억 6,000만원신규
2025.12.1284.97㎡102억 5,000만원신규
2025.11.2684.94㎡92억 3,000만원신규
2025.11.2584.94㎡22억 2,000만원신규

용곡동 다른 단지

천안시 동남구 용곡동 아파트 시세 · 충남 천안시 동남구 아파트 시세

자주 묻는 질문

용곡한라비발디 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 116.54㎡ 21층 3억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 3억 2,600만원이에요.

용곡한라비발디 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준