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동보호수마을 실거래가

충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 253-38번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 3건감정평가 아님
최근 매매2,700만원2026.10.16 · 전용 25.73㎡ 6층
매매 중간값2,600만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값1,900만원3건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 25㎡)73.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동보호수마을 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
25㎡ 약 8평68건2,700만원 2026.10.16 · 6층2,600만원1,900만원~3,000만원1,900만원 3건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11296만원 · 3건
25.12321만원 · 2건
26.01302만원 · 15건
26.02333만원 · 5건
26.03353만원 · 5건
26.04360만원 · 5건
26.05364만원 · 5건
26.06353만원 · 4건
26.07350만원 · 4건
26.08302만원 · 6건
26.09334만원 · 6건
26.10350만원 · 8건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 25㎡ 매매 중간값 2,600만원, 전세 중간값 1,900만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 68건

동보호수마을 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1625.73㎡62,700만원347만원중개거래
2026.10.1525.73㎡122,800만원360만원중개거래
2026.10.1525.73㎡42,800만원360만원중개거래
2026.10.0825.73㎡72,350만원302만원중개거래
2026.10.0625.73㎡32,750만원353만원중개거래
2026.10.0625.73㎡22,750만원353만원중개거래
2026.10.0625.73㎡32,400만원308만원중개거래
2026.10.0325.73㎡12,300만원296만원중개거래
2026.09.1825.73㎡32,700만원347만원중개거래
2026.09.1425.73㎡82,600만원334만원중개거래
2026.09.1225.73㎡92,600만원334만원중개거래
2026.09.0925.73㎡12,500만원321만원중개거래
2026.09.0725.73㎡62,800만원360만원중개거래
2026.09.0525.73㎡12,500만원321만원중개거래
2026.08.2225.73㎡52,800만원360만원중개거래
2026.08.1825.73㎡12,500만원321만원중개거래
2026.08.1625.73㎡52,600만원334만원중개거래
2026.08.1425.73㎡112,200만원283만원직거래
2026.08.0625.73㎡82,200만원283만원중개거래
2026.08.0325.73㎡122,100만원270만원중개거래
2026.07.1625.73㎡12,700만원347만원중개거래
2026.07.1525.73㎡62,800만원360만원중개거래
2026.07.1025.73㎡32,750만원353만원중개거래
2026.07.0225.73㎡82,250만원289만원중개거래
2026.06.2525.73㎡22,700만원347만원중개거래
2026.06.2325.73㎡42,900만원373만원중개거래
2026.06.0825.73㎡32,800만원360만원중개거래
2026.06.0225.73㎡122,300만원296만원중개거래
2026.05.2225.73㎡102,500만원321만원중개거래
2026.05.1625.73㎡12,860만원368만원중개거래
2026.05.0425.73㎡32,830만원364만원중개거래
2026.05.0325.73㎡52,800만원360만원중개거래
2026.05.0325.73㎡32,850만원366만원중개거래
2026.04.2725.73㎡112,800만원360만원중개거래
2026.04.1225.73㎡22,300만원296만원중개거래
2026.04.0825.73㎡32,800만원360만원중개거래
2026.04.0325.73㎡52,800만원360만원중개거래
2026.04.0325.73㎡22,800만원360만원직거래
2026.03.1825.73㎡42,750만원353만원중개거래
2026.03.1825.73㎡42,750만원353만원중개거래
2026.03.1225.73㎡73,000만원386만원직거래
2026.03.1125.73㎡102,400만원308만원직거래
2026.03.0725.73㎡62,500만원321만원직거래
2026.02.2725.73㎡12,300만원296만원직거래
2026.02.2625.73㎡12,670만원343만원중개거래
2026.02.1025.73㎡12,600만원334만원중개거래
2026.02.0825.73㎡112,590만원333만원중개거래
2026.02.0325.73㎡22,400만원308만원중개거래
2026.01.2925.73㎡32,250만원289만원중개거래
2026.01.2925.73㎡12,250만원289만원중개거래
2026.01.2925.73㎡12,250만원289만원중개거래
2026.01.2925.73㎡12,250만원289만원중개거래
2026.01.2325.73㎡62,500만원321만원직거래
2026.01.2225.73㎡122,650만원341만원중개거래
2026.01.1325.73㎡112,350만원302만원중개거래
2026.01.1025.73㎡121,900만원244만원직거래
2026.01.1025.73㎡12,300만원296만원중개거래
2026.01.0925.73㎡73,000만원386만원중개거래
2026.01.0925.73㎡113,000만원386만원중개거래
2026.01.0925.73㎡92,480만원319만원중개거래

전세 거래 3건

동보호수마을 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1225.73㎡121,900만원신규
2026.02.0225.73㎡51,600만원신규
2025.11.0725.73㎡121,900만원신규

직산읍 모시리 다른 단지

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자주 묻는 질문

동보호수마을 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 25.73㎡ 6층 2,700만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 2,600만원이에요.

동보호수마을 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 3건의 중간값은 1,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 25㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준