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두정역푸르지오 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 2037번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매3억 1,800만원2026.10.11 · 전용 84.98㎡ 25층
매매 중간값3억 1,100만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ 약 23평 | 10건 | 2억 7,800만원 2026.08.01 · 25층 | 2억 7,600만원 | 2억 5,500만원~2억 8,100만원 | 2억 4,000만원 7건 | 87% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 3억 1,800만원 2026.10.11 · 25층 | 3억 1,350만원 | 2억 8,500만원~3억 3,600만원 | 2억 5,350만원 18건 | 81% |
| 101㎡ 약 31평 | 2건 | 3억 4,500만원 2026.04.02 · 7층 | 3억 6,500만원 | 3억 4,500만원~3억 8,500만원 | 2억 9,500만원 2건 | 81% |
| 123㎡ 약 37평 | 3건 | 4억 2,400만원 2026.05.31 · 14층 | 4억 2,400만원 | 4억 2,000만원~4억 6,000만원 | 3억 5,000만원 1건 | 83% |
| 150㎡ 약 45평 | 3건 | 4억 7,300만원 2026.05.20 · 11층 | 4억 7,500만원 | 4억 7,300만원~4억 8,000만원 | 2억 7,000만원 1건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,350만원, 전세 중간값 2억 5,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.98㎡ | 25 | 3억 1,800만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡ | 6 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 75.52㎡ | 25 | 2억 7,800만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 18 | 3억 3,600만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.94㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 9 | 3억 1,200만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 19 | 3억 3,300만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 75.52㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 123.49㎡ | 14 | 4억 2,400만원 | 1,135만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 150.95㎡ | 11 | 4억 7,300만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 25 | 3억 1,600만원 | 1,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡ | 13 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 75.52㎡ | 18 | 2억 7,500만원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 25 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 101.91㎡ | 7 | 3억 4,500만원 | 1,119만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 101.91㎡ | 10 | 3억 8,500만원 | 1,249만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 14 | 3억 1,700만원 | 1,233만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 150.95㎡ | 11 | 4억 7,500만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 75.52㎡ | 18 | 2억 7,800만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 21 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 75.52㎡ | 13 | 2억 7,750만원 | 1,215만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 75.52㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 1,182만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 75.52㎡ | 18 | 2억 8,100만원 | 1,230만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 75.52㎡ | 6 | 2억 7,700만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 75.52㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 1,182만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 123.49㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 75.52㎡ | 9 | 2억 7,500만원 | 1,204만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.94㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 150.95㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 123.49㎡ | 13 | 4억 6,000만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 75.52㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 123.49㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 101.91㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 75.52㎡ | 6 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 84.94㎡ | 17 | 2억 5,900만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 101.91㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡ | 17 | 2억 5,900만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 1 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 150.95㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 75.52㎡ | 22 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.94㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 75.52㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 75.52㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 75.52㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 75.52㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡ | 9 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
두정동 다른 단지
자주 묻는 질문
두정역푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 84.98㎡ 25층 3억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 3억 1,100만원이에요.
두정역푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.