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한성필하우스3차 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 2035번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.10.14 · 전용 59.90㎡ 14층
매매 중간값2억 6,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 2억 3,000만원 2026.10.14 · 14층 | 2억 2,000만원 | 1억 9,300만원~2억 4,300만원 | 1억 9,000만원 5건 | 86% |
| 74㎡ 약 22평 | 2건 | 2억 4,500만원 2025.12.26 · 13층 | 2억 4,650만원 | 2억 4,500만원~2억 4,800만원 | 2억 2,500만원 3건 | 91% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 2억 7,000만원 2026.10.12 · 4층 | 2억 7,150만원 | 2억 3,000만원~3억 500만원 | 2억 3,000만원 6건 | 85% |
| 124㎡ 약 38평 | 2건 | 4억 6,000만원 2026.09.19 · 11층 | 4억 3,000만원 | 4억원~4억 6,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,150만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.90㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.92㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.90㎡ | 1 | 1억 9,300만원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.92㎡ | 8 | 2억 6,900만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.90㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 124.13㎡ | 11 | 4억 6,000만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.92㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.90㎡ | 7 | 2억 2,800만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.92㎡ | 10 | 3억 100만원 | 1,172만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.90㎡ | 4 | 2억 700만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.92㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.92㎡ | 5 | 2억 8,850만원 | 1,123만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.90㎡ | 15 | 2억 4,300만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.92㎡ | 11 | 2억 9,200만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡ | 4 | 2억 7,500만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.92㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.92㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 59.90㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 14 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.92㎡ | 7 | 2억 3,800만원 | 927만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 59.90㎡ | 7 | 2억 2,300만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.90㎡ | 14 | 2억 2,200만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.92㎡ | 12 | 2억 6,750만원 | 1,041만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 124.13㎡ | 11 | 4억원 | 1,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.90㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.90㎡ | 14 | 2억 1,800만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.90㎡ | 10 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.90㎡ | 3 | 2억 4,300만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.90㎡ | 6 | 2억 1,800만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.90㎡ | 13 | 2억 500만원 | 1,131만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.92㎡ | 2 | 2억 6,400만원 | 1,028만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.92㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.90㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.92㎡ | 7 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ | 14 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.90㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.90㎡ | 2 | 2억 300만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.92㎡ | 14 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.92㎡ | 11 | 2억 6,900만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 74.79㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 1,083만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 74.79㎡ | 12 | 2억 4,800만원 | 1,096만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.90㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 1,269만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.92㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.92㎡ | 6 | 2억 8,300만원 | 1,102만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 84.92㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 59.90㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.92㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 59.90㎡ | 6 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 59.90㎡ | 13 | 1억 9,530만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 59.90㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 74.79㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 59.90㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 74.79㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 74.79㎡ | 8 | 2억 3,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
두정동 다른 단지
자주 묻는 질문
한성필하우스3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 59.90㎡ 14층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.
한성필하우스3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.