내 집·땅 점검 · 셈벗
천안레이크타운3차푸르지오 실거래가
충남 천안시 서북구 성성동 969번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 96건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매4억 4,500만원2026.10.19 · 전용 84.98㎡ 2층
매매 중간값4억 6,600만원96건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,250만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 31건 | 3억 9,200만원 2026.10.18 · 7층 | 3억 9,300만원 | 3억 6,000만원~4억 2,000만원 | 3억원 20건 | 76% |
| 73㎡ 약 22평 | 29건 | 4억 4,150만원 2026.10.18 · 5층 | 4억 6,800만원 | 4억 2,000만원~4억 8,400만원 | 3억 5,000만원 7건 | 75% |
| 84㎡ 약 25평 | 36건 | 4억 4,500만원 2026.10.19 · 2층 | 5억 1,200만원 | 4억 4,500만원~5억 5,400만원 | 3억 7,000만원 13건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,200만원, 전세 중간값 3억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 96건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡ | 2 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 73.64㎡ | 5 | 4억 4,150만원 | 1,982만원 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 59.98㎡ | 7 | 3억 9,200만원 | 2,161만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡ | 25 | 4억 500만원 | 2,232만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 59.98㎡ | 29 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 30 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 73.64㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 18 | 4억 1,250만원 | 2,273만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 73.64㎡ | 5 | 4억 6,500만원 | 2,088만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 73.64㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 2,132만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 23 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 73.64㎡ | 14 | 4억 5,800만원 | 2,056만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡ | 31 | 4억 2,000만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 30 | 4억 2,000만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 73.64㎡ | 9 | 4억 6,500만원 | 2,088만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 2,042만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 34 | 3억 8,200만원 | 2,106만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 29 | 4억 2,000만원 | 2,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 73.64㎡ | 22 | 4억 7,000만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 19 | 5억 3,200만원 | 2,069만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 73.64㎡ | 28 | 4억 6,600만원 | 2,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 73.64㎡ | 26 | 4억 7,700만원 | 2,141만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 73.64㎡ | 29 | 4억 6,600만원 | 2,092만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡ | 34 | 3억 7,800만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 73.64㎡ | 25 | 4억 7,000만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 73.64㎡ | 30 | 4억 7,900만원 | 2,150만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 73.64㎡ | 24 | 4억 6,500만원 | 2,088만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.98㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ | 5 | 4억 450만원 | 2,229만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 29 | 3억 7,000만원 | 2,039만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡ | 25 | 5억 3,000만원 | 2,062만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 11 | 5억 400만원 | 1,961만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.99㎡ | 18 | 4억 700만원 | 2,243만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 8 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 73.64㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 2,065만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡ | 19 | 5억 1,200만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 26 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 15 | 5억 1,200만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡ | 12 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡ | 23 | 4억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ | 24 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 73.64㎡ | 21 | 4억 7,500만원 | 2,132만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡ | 8 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 20 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 73.64㎡ | 28 | 4억 6,000만원 | 2,065만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 73.64㎡ | 19 | 4억 6,500만원 | 2,088만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 73.64㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,886만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡ | 16 | 5억 1,200만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.98㎡ | 24 | 5억 4,000만원 | 2,101만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 73.64㎡ | 32 | 4억 6,500만원 | 2,088만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 32 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 직거래 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 33 | 5억 4,200만원 | 2,108만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 33 | 4억 1,300만원 | 2,276만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 2,094만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 6 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 73.64㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡ | 24 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 11 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 7 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 73.64㎡ | 24 | 3억 6,000만원 | — |
| 2026.07.18 | 84.98㎡ | 4 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡ | 31 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡ | 27 | 3억 1,800만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 35 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡ | 35 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 73.64㎡ | 3 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 34 | 3억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.15 | 73.64㎡ | 22 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡ | 36 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.99㎡ | 19 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 73.64㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 73.64㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 8 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 4 | 2억 9만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.99㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡ | 22 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.98㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡ | 31 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡ | 21 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.15 | 73.64㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
성성동 다른 단지
자주 묻는 질문
천안레이크타운3차푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.98㎡ 2층 4억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 96건의 중간값은 4억 6,600만원이에요.
천안레이크타운3차푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 3억 2,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.