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배방삼정그린코아 실거래가
충남 아산시 배방읍 공수리 282번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 136건 · 전세 192건감정평가 아님
최근 매매8,000만원2026.10.16 · 전용 38.49㎡ 22층
매매 중간값8,300만원136건 · 최근 12개월
전세 중간값7,200만원192건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 38㎡)87.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 116건 | 8,000만원 2026.10.16 · 22층 | 8,200만원 | 5,900만원~8,750만원 | 7,200만원 163건 | 88% |
| 47㎡ 약 14평 | 20건 | 1억 2,500만원 2026.10.01 · 17층 | 1억 2,975만원 | 1억 500만원~1억 4,000만원 | 1억 2,000만원 29건 | 92% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 38㎡ 매매 중간값 8,200만원, 전세 중간값 7,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 136건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 38.49㎡ | 22 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 38.49㎡ | 19 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 38.49㎡ | 22 | 8,100만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 38.49㎡ | 19 | 8,200만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 47.67㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 38.49㎡ | 20 | 8,100만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 38.49㎡ | 18 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 38.49㎡ | 3 | 7,550만원 | 648만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 38.49㎡ | 1 | 7,000만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 47.67㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 832만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 47.67㎡ | 5 | 1억 500만원 | 728만원 | 직거래 |
| 2026.09.01 | 38.49㎡ | 20 | 8,200만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 38.49㎡ | 10 | 8,100만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 38.49㎡ | 7 | 8,200만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 38.49㎡ | 16 | 8,100만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 38.49㎡ | 20 | 8,100만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 38.49㎡ | 3 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 38.49㎡ | 4 | 7,780만원 | 668만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 38.49㎡ | 3 | 7,550만원 | 648만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 38.49㎡ | 1 | 7,000만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 38.49㎡ | 17 | 8,300만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 38.49㎡ | 6 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 38.49㎡ | 9 | 8,300만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 47.67㎡ | 17 | 1억 3,500만원 | 936만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 38.49㎡ | 2 | 7,000만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 38.49㎡ | 12 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 38.49㎡ | 1 | 6,500만원 | 558만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 38.49㎡ | 11 | 7,800만원 | 670만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 38.49㎡ | 2 | 7,500만원 | 644만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 47.67㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 38.49㎡ | 5 | 8,100만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 47.67㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 38.49㎡ | 7 | 8,140만원 | 699만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 38.49㎡ | 6 | 7,800만원 | 670만원 | 직거래 |
| 2026.07.03 | 38.49㎡ | 18 | 8,400만원 | 721만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 38.49㎡ | 7 | 8,050만원 | 691만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 47.67㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 38.49㎡ | 15 | 8,150만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 38.49㎡ | 13 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 38.49㎡ | 7 | 8,100만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 38.49㎡ | 20 | 8,250만원 | 709만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 38.49㎡ | 2 | 5,900만원 | 507만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 38.49㎡ | 20 | 8,150만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 38.49㎡ | 13 | 8,200만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 38.49㎡ | 18 | 8,200만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 38.49㎡ | 11 | 8,300만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 38.49㎡ | 20 | 8,150만원 | 700만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 38.49㎡ | 5 | 7,900만원 | 679만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 38.49㎡ | 10 | 8,300만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 38.49㎡ | 16 | 8,050만원 | 691만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 38.49㎡ | 15 | 7,800만원 | 670만원 | 직거래 |
| 2026.05.10 | 47.67㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 47.67㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 38.49㎡ | 9 | 8,300만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 38.49㎡ | 7 | 8,000만원 | 687만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 38.49㎡ | 1 | 7,800만원 | 670만원 | 직거래 |
| 2026.04.29 | 38.49㎡ | 2 | 8,000만원 | 687만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 38.49㎡ | 18 | 8,000만원 | 687만원 | 직거래 |
| 2026.04.23 | 38.49㎡ | 19 | 7,930만원 | 681만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 38.49㎡ | 15 | 8,200만원 | 704만원 | 중개거래 |
전세 거래 192건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 38.49㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 38.49㎡ | 2 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 38.49㎡ | 9 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 38.49㎡ | 4 | 6,800만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 47.67㎡ | 17 | 1억 1,800만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 38.49㎡ | 18 | 7,300만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 38.49㎡ | 1 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 38.49㎡ | 17 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 47.67㎡ | 5 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 38.49㎡ | 13 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 38.49㎡ | 17 | 7,200만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 38.49㎡ | 16 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 38.49㎡ | 5 | 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 38.49㎡ | 5 | 7,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 38.49㎡ | 20 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 38.49㎡ | 12 | 7,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 38.49㎡ | 12 | 7,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 38.49㎡ | 18 | 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 38.49㎡ | 18 | 7,300만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 38.49㎡ | 19 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 38.49㎡ | 1 | 6,600만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 38.49㎡ | 12 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 38.49㎡ | 5 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 38.49㎡ | 6 | 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 38.49㎡ | 5 | 7,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 38.49㎡ | 7 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 38.49㎡ | 8 | 7,300만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 38.49㎡ | 16 | 7,100만원 | — |
| 2026.08.17 | 38.49㎡ | 15 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 47.67㎡ | 17 | 1억 1,800만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 38.49㎡ | 14 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 47.67㎡ | 12 | 1억 1,800만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 47.67㎡ | 11 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 38.49㎡ | 8 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 47.67㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 38.49㎡ | 12 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 38.49㎡ | 17 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 38.49㎡ | 17 | 7,100만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 38.49㎡ | 5 | 7,100만원 | — |
| 2026.07.27 | 38.49㎡ | 5 | 7,100만원 | 신규 |
배방읍 공수리 다른 단지
자주 묻는 질문
배방삼정그린코아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 38.49㎡ 22층 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 136건의 중간값은 8,300만원이에요.
배방삼정그린코아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 192건의 중간값은 7,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 38㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.