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배방3차한성필하우스 실거래가
충남 아산시 배방읍 공수리 1486번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.09 · 전용 79.92㎡ 18층
매매 중간값2억 4,250만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)83.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 2억 3,500만원 2026.10.07 · 4층 | 2억 4,000만원 | 2억 800만원~2억 4,800만원 | 2억원 14건 | 83% |
| 79㎡ 약 24평 | 7건 | 2억 8,500만원 2026.10.09 · 18층 | 3억 1,600만원 | 2억 8,500만원~3억 5,000만원 | 2억 4,000만원 3건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 4,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 79.92㎡ | 18 | 2억 8,500만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡ | 13 | 2억 3,400만원 | 1,290만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.99㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 1 | 2억 800만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 2 | 2억 2,800만원 | 1,257만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 1,322만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 6 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.98㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 79.75㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 79.75㎡ | 9 | 3억 1,600만원 | 1,310만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 59.99㎡ | 4 | 2억 2,900만원 | 1,262만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡ | 1 | 2억 1,500만원 | 1,185만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡ | 8 | 2억 4,450만원 | 1,348만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡ | 10 | 2억 4,350만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 8 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 79.92㎡ | 18 | 3억 1,700만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.99㎡ | 22 | 2억 4,600만원 | 1,356만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 79.92㎡ | 11 | 3억 1,900만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.99㎡ | 11 | 2억 4,800만원 | 1,367만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡ | 13 | 2억 4,300만원 | 1,339만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 79.92㎡ | 7 | 3억 700만원 | 1,270만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡ | 13 | 2억 3,200만원 | 1,278만원 | 중개거래 |
| 2025.12.07 | 59.99㎡ | 18 | 2억 4,200만원 | 1,333만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 79.71㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 1,286만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 1,350만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 79.71㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.99㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 17 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.99㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | — |
| 2026.02.24 | 59.99㎡ | 12 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 59.99㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 79.92㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 59.99㎡ | 24 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.30 | 59.99㎡ | 24 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 59.99㎡ | 15 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.16 | 79.92㎡ | 18 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 59.98㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡ | 13 | 2억원 | 신규 |
배방읍 공수리 다른 단지
자주 묻는 질문
배방3차한성필하우스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 79.92㎡ 18층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 2억 4,250만원이에요.
배방3차한성필하우스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.