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동문동코아루 실거래가

충남 서산시 동문동 71-1번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 2,000만원2026.09.20 · 전용 130.74㎡ 8층
매매 중간값2억 3,000만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 500만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)86.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동문동코아루 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건1억 9,800만원 2026.09.05 · 8층1억 8,800만원1억 6,500만원~2억 1,000만원——
64㎡ 약 19평1건1억 8,000만원 2025.11.22 · 9층1억 8,000만원1억 8,000만원~1억 8,000만원——
84㎡ 약 25평28건2억 2,700만원 2026.09.20 · 3층2억 3,200만원2억 1,400만원~2억 7,500만원2억원 4건86%
130㎡ 약 39평4건3억 2,000만원 2026.09.20 · 8층3억 1,500만원2억 8,000만원~3억 2,000만원2억 8,500만원 3건90%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11923만원 · 4건
25.12912만원 · 6건
26.01924만원 · 6건
26.02982만원 · 2건
26.03854만원 · 2건
26.041,031만원 · 3건
26.05895만원 · 5건
26.06910만원 · 5건
26.07957만원 · 1건
26.08899만원 · 2건
26.09893만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,200만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 40건

동문동코아루 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.20130.74㎡83억 2,000만원809만원중개거래
2026.09.2084.98㎡32억 2,700만원883만원중개거래
2026.09.1784.98㎡122억 3,200만원902만원중개거래
2026.09.0559.96㎡81억 9,800만원1,092만원중개거래
2026.08.1284.98㎡112억 3,000만원895만원중개거래
2026.08.0984.98㎡82억 3,200만원902만원중개거래
2026.07.2984.98㎡92억 4,600만원957만원중개거래
2026.06.2659.96㎡151억 6,500만원910만원중개거래
2026.06.24130.74㎡113억 1,000만원784만원중개거래
2026.06.1459.96㎡132억 1,000만원1,158만원중개거래
2026.06.0884.98㎡52억 2,000만원856만원중개거래
2026.06.0684.98㎡72억 4,500만원953만원중개거래
2026.05.2784.98㎡152억 7,000만원1,050만원중개거래
2026.05.2384.98㎡32억 2,700만원883만원중개거래
2026.05.2284.98㎡72억 4,000만원934만원중개거래
2026.05.22130.74㎡12억 8,000만원708만원중개거래
2026.05.2084.98㎡62억 3,000만원895만원중개거래
2026.04.2684.98㎡82억 2,500만원875만원중개거래
2026.04.1984.98㎡122억 6,500만원1,031만원중개거래
2026.04.0984.98㎡82억 7,500만원1,070만원중개거래
2026.03.1984.98㎡72억 1,400만원832만원중개거래
2026.03.1484.98㎡132억 2,500만원875만원중개거래
2026.02.1984.98㎡62억 6,500만원1,031만원중개거래
2026.02.1884.98㎡62억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.2784.98㎡12억 1,800만원848만원중개거래
2026.01.2459.96㎡61억 8,300만원1,009만원중개거래
2026.01.19130.74㎡103억 2,000만원809만원중개거래
2026.01.1484.98㎡102억 3,500만원914만원중개거래
2026.01.1384.98㎡82억 4,000만원934만원중개거래
2026.01.0584.98㎡152억 5,700만원1,000만원중개거래
2025.12.1884.98㎡22억 2,000만원856만원중개거래
2025.12.1559.96㎡61억 9,000만원1,047만원중개거래
2025.12.1284.98㎡142억 3,900만원930만원중개거래
2025.12.1059.96㎡51억 7,450만원962만원중개거래
2025.12.0984.98㎡102억 2,800만원887만원중개거래
2025.12.0584.98㎡12억 3,000만원895만원중개거래
2025.11.2284.98㎡62억 3,000만원895만원중개거래
2025.11.2264.42㎡91억 8,000만원924만원중개거래
2025.11.1084.98㎡142억 3,700만원922만원중개거래
2025.11.0459.96㎡81억 8,800만원1,036만원중개거래

전세 거래 7건

동문동코아루 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0284.98㎡22억원갱신
2026.03.1684.98㎡82억원신규
2026.02.2684.98㎡142억원신규
2026.01.08130.74㎡92억 8,800만원신규
2025.12.24130.74㎡42억 8,500만원신규
2025.11.3084.98㎡42억 500만원신규
2025.11.22130.74㎡142억 6,000만원신규

동문동 다른 단지

서산시 동문동 아파트 시세 · 충남 서산시 아파트 시세

자주 묻는 질문

동문동코아루 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.20 전용 130.74㎡ 8층 3억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 2억 3,000만원이에요.

동문동코아루 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 7건의 중간값은 2억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준