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삼성 실거래가
충남 서산시 동문동 538-2번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매1억 3,600만원2026.09.21 · 전용 70.27㎡ 5층
매매 중간값1억 500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값8,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)82.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 21평 | 14건 | 1억 3,600만원 2026.09.21 · 5층 | 1억 700만원 | 8,000만원~1억 3,600만원 | 9,000만원 6건 | 84% |
| 73㎡ 약 22평 | 17건 | 1억원 2026.09.03 · 7층 | 1억 300만원 | 7,700만원~1억 2,800만원 | 8,500만원 9건 | 83% |
| 90㎡ 약 27평 | 0건 | — | — | — | 9,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 73㎡ 매매 중간값 1억 300만원, 전세 중간값 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 70.27㎡ | 5 | 1억 3,600만원 | 640만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 73.45㎡ | 7 | 1억원 | 450만원 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 70.27㎡ | 4 | 1억 2,900만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 73.45㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 70.27㎡ | 6 | 1억 1,300만원 | 532만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 73.45㎡ | 10 | 9,600만원 | 432만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 73.45㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 70.27㎡ | 8 | 1억 500만원 | 494만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 73.45㎡ | 1 | 1억 300만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 70.58㎡ | 9 | 1억 700만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 73.45㎡ | 2 | 9,500만원 | 428만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 73.45㎡ | 10 | 9,000만원 | 405만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 73.45㎡ | 1 | 8,000만원 | 360만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 73.45㎡ | 3 | 1억 2,800만원 | 576만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 70.27㎡ | 9 | 1억 700만원 | 503만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 73.45㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 563만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 73.45㎡ | 10 | 1억 1,400만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 70.27㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 541만원 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 73.45㎡ | 1 | 7,700만원 | 347만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 73.45㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 540만원 | 직거래 |
| 2026.01.15 | 70.27㎡ | 10 | 9,800만원 | 461만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 70.27㎡ | 9 | 9,500만원 | 447만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 73.45㎡ | 3 | 9,500만원 | 428만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 70.27㎡ | 1 | 1억 800만원 | 508만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 70.27㎡ | 1 | 9,000만원 | 423만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 73.45㎡ | 1 | 8,100만원 | 365만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 73.45㎡ | 9 | 1억 1,700만원 | 527만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 70.58㎡ | 6 | 8,000만원 | 375만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 70.27㎡ | 4 | 1억원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 73.45㎡ | 3 | 1억 300만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 70.27㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 565만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 73.45㎡ | 8 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 73.45㎡ | 2 | 8,000만원 | — |
| 2026.06.25 | 73.45㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 73.45㎡ | 3 | 8,500만원 | — |
| 2026.05.20 | 73.45㎡ | 3 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 70.27㎡ | 5 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 70.58㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 70.58㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 70.58㎡ | 7 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 73.45㎡ | 3 | 8,200만원 | — |
| 2026.02.13 | 73.45㎡ | 3 | 8,200만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 73.45㎡ | 9 | 9,400만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 70.27㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 73.45㎡ | 2 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 90.28㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 70.27㎡ | 4 | 8,000만원 | 신규 |
동문동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 70.27㎡ 5층 1억 3,600만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 1억 500만원이에요.
삼성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.