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구미도량2지구1단지 실거래가
경북 구미시 봉곡동 5번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매1억원2026.10.16 · 전용 59.79㎡ 7층
매매 중간값1억 500만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값9,300만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)96.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 7,200만원 1건 | — |
| 51㎡ 약 15평 | 22건 | 9,500만원 2026.10.12 · 14층 | 9,500만원 | 8,000만원~1억 3,000만원 | 9,200만원 20건 | 97% |
| 59㎡ 약 18평 | 26건 | 1억원 2026.10.16 · 7층 | 1억 1,050만원 | 8,400만원~1억 2,900만원 | 1억 700만원 11건 | 97% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 1,050만원, 전세 중간값 1억 700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.79㎡ | 7 | 1억원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 51.74㎡ | 14 | 9,500만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 51.74㎡ | 15 | 9,650만원 | 617만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.79㎡ | 6 | 1억 400만원 | 575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 59.79㎡ | 9 | 8,400만원 | 464만원 | 직거래 |
| 2026.08.16 | 51.74㎡ | 1 | 8,000만원 | 511만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.79㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.79㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 51.74㎡ | 4 | 9,100만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 51.74㎡ | 6 | 9,200만원 | 588만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.79㎡ | 12 | 1억 2,900만원 | 713만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 51.74㎡ | 1 | 8,700만원 | 556만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.79㎡ | 1 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 51.74㎡ | 8 | 9,500만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.79㎡ | 11 | 1억 1,050만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.79㎡ | 6 | 1억 1,900만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.79㎡ | 6 | 1억 500만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.79㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 51.74㎡ | 13 | 9,500만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 51.74㎡ | 12 | 1억 500만원 | 671만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.79㎡ | 5 | 1억 800만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.79㎡ | 15 | 1억 1,800만원 | 652만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.79㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.79㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.79㎡ | 4 | 1억원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 51.74㎡ | 3 | 8,950만원 | 572만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.79㎡ | 8 | 1억 1,200만원 | 619만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 51.74㎡ | 6 | 9,700만원 | 620만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 51.74㎡ | 11 | 9,400만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 51.74㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 703만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 51.74㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 831만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 51.74㎡ | 14 | 1억 1,200만원 | 716만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.79㎡ | 12 | 1억 1,050만원 | 611만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.79㎡ | 9 | 1억 1,900만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 51.74㎡ | 5 | 9,300만원 | 594만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.79㎡ | 15 | 1억 1,300만원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 59.79㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.79㎡ | 2 | 9,200만원 | 509만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.79㎡ | 13 | 1억 500만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 51.74㎡ | 4 | 1억 500만원 | 671만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.79㎡ | 11 | 1억 2,800만원 | 708만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 51.74㎡ | 5 | 9,400만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.79㎡ | 7 | 1억 1,500만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 51.74㎡ | 13 | 9,500만원 | 607만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 51.74㎡ | 1 | 9,400만원 | 601만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 51.74㎡ | 8 | 1억 300만원 | 658만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.79㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 51.74㎡ | 5 | 9,500만원 | 607만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 51.74㎡ | 4 | 8,770만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 51.74㎡ | 12 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 51.74㎡ | 4 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 51.74㎡ | 2 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 51.74㎡ | 2 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 51.74㎡ | 7 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 51.74㎡ | 12 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 49.28㎡ | 1 | 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 51.74㎡ | 5 | 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 51.74㎡ | 6 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 51.74㎡ | 4 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 51.74㎡ | 5 | 9,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 59.79㎡ | 10 | 1억 800만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 51.74㎡ | 4 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.79㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 51.74㎡ | 5 | 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 51.74㎡ | 6 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 51.74㎡ | 6 | 9,200만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 51.74㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 51.74㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 59.79㎡ | 7 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.79㎡ | 3 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.12.25 | 59.79㎡ | 14 | 1억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 51.74㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 59.79㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 51.74㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 59.79㎡ | 9 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 51.74㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.79㎡ | 6 | 1억 800만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 59.79㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 59.79㎡ | 6 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.03 | 59.79㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
봉곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
구미도량2지구1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.79㎡ 7층 1억원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 1억 500만원이에요.
구미도량2지구1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 9,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 97%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.