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e편한세상봉곡 실거래가
경북 구미시 봉곡동 764번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매2억 7,400만원2026.10.15 · 전용 84.97㎡ 4층
매매 중간값2억 7,400만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)86.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 23평 | 11건 | 2억 3,200만원 2026.09.21 · 9층 | 2억 3,000만원 | 2억 1,900만원~2억 4,800만원 | 1억 8,500만원 2건 | 80% |
| 84㎡ 약 25평 | 42건 | 2억 7,400만원 2026.10.15 · 4층 | 2억 7,700만원 | 2억 4,800만원~3억 3,400만원 | 2억 4,000만원 16건 | 87% |
| 104㎡ 약 31평 | 6건 | 3억 4,200만원 2026.08.24 · 7층 | 3억 4,550만원 | 3억 1,500만원~3억 9,000만원 | 3억원 1건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,700만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡ | 4 | 2억 7,400만원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 84.99㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 5 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 9 | 2억 8,400만원 | 1,105만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 76.70㎡ | 9 | 2억 3,200만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,700만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 104.22㎡ | 7 | 3억 4,200만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 19 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 76.70㎡ | 15 | 2억 3,800만원 | 1,026만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 11 | 2억 8,900만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 19 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 104.22㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 2 | 2억 6,400만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 76.70㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 76.70㎡ | 9 | 2억 4,800만원 | 1,069만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 76.70㎡ | 16 | 2억 3,500만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ | 8 | 2억 9,200만원 | 1,136만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 76.70㎡ | 14 | 2억 2,700만원 | 978만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 6 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 20 | 2억 7,700만원 | 1,077만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 15 | 2억 8,800만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 11 | 2억 8,700만원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 2 | 2억 7,100만원 | 1,054만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 16 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 76.70㎡ | 4 | 2억 1,900만원 | 944만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.97㎡ | 1 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 76.70㎡ | 8 | 2억 2,800만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 9 | 3억 3,400만원 | 1,299만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 76.70㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 991만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 3 | 2억 7,300만원 | 1,062만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 104.22㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 1,237만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 104.22㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 15 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.97㎡ | 13 | 2억 7,200만원 | 1,058만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 76.70㎡ | 6 | 2억 2,800만원 | 983만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.79㎡ | 8 | 2억 9,400만원 | 1,146만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 7 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 10 | 2억 6,900만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 8 | 2억 9,250만원 | 1,138만원 | 직거래 |
| 2025.12.13 | 104.22㎡ | 4 | 3억 4,900만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 76.70㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡ | 16 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 직거래 |
| 2025.12.01 | 104.22㎡ | 8 | 3억 5,500만원 | 1,126만원 | 중개거래 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡ | 4 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡ | 13 | 2억 8,450만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.99㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.97㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 76.70㎡ | 20 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 2 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.79㎡ | 2 | 2억 5,400만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.79㎡ | 2 | 2억 5,400만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 76.70㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 104.22㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.99㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
봉곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
e편한세상봉곡 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.97㎡ 4층 2억 7,400만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 2억 7,400만원이에요.
e편한세상봉곡 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.