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도량롯데캐슬골드파크 실거래가
경북 구미시 도량동 868번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 53건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매4억 2,500만원2026.10.03 · 전용 85.00㎡ 8층
매매 중간값4억 900만원53건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 2억 7,000만원 2026.06.28 · 13층 | 2억 6,000만원 | 2억 3,270만원~2억 7,500만원 | — | — |
| 64㎡ 약 19평 | 10건 | 3억 500만원 2026.09.12 · 5층 | 3억 500만원 | 2억 9,000만원~3억 2,600만원 | 2억 2,000만원 5건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 32건 | 4억 2,500만원 2026.10.03 · 8층 | 4억 1,250만원 | 3억 7,000만원~4억 7,500만원 | 3억원 10건 | 73% |
| 97㎡ 약 29평 | 4건 | 4억 5,000만원 2026.03.10 · 5층 | 5억 3,500만원 | 4억 5,000만원~5억 6,500만원 | 3억 6,750만원 3건 | 69% |
| 109㎡ 약 33평 | 2건 | 6억 4,300만원 2026.07.29 · 25층 | 6억 3,150만원 | 6억 2,000만원~6억 4,300만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 1,250만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 53건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 85.00㎡ | 5 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 64.99㎡ | 5 | 3억 500만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡ | 13 | 4억 1,950만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 85.00㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 109.91㎡ | 25 | 6억 4,300만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 85.00㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡ | 18 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡ | 20 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.95㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 22 | 4억 6,500만원 | 1,809만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 18 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 21 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 85.00㎡ | 27 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.97㎡ | 28 | 4억 2,800만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 29 | 4억 7,500만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 15 | 4억 900만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 13 | 4억 5,900만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.95㎡ | 16 | 2억 7,500만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 9 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 109.91㎡ | 16 | 6억 2,000만원 | 1,865만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 64.90㎡ | 18 | 3억 2,500만원 | 1,655만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡ | 22 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.95㎡ | 2 | 2억 3,270만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 97.97㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 1,518만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 26 | 4억 5,800만원 | 1,782만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.97㎡ | 5 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 85.00㎡ | 12 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 85.00㎡ | 12 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 64.99㎡ | 7 | 3억 500만원 | 1,551만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 97.97㎡ | 21 | 5억 4,000만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 19 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 97.97㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 64.90㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,554만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 85.00㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 84.97㎡ | 29 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 64.99㎡ | 19 | 3억 1,000만원 | 1,577만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 97.97㎡ | 27 | 5억 6,500만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 64.90㎡ | 12 | 3억 400만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 64.90㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 1,477만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 59.95㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,434만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡ | 24 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡ | 23 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡ | 22 | 4억 2,300만원 | 1,646만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.95㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡ | 10 | 3억 9,700만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡ | 6 | 3억 8,950만원 | 1,515만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 84.97㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 64.90㎡ | 10 | 3억원 | 1,528만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 64.90㎡ | 23 | 3억 700만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 64.90㎡ | 28 | 3억 2,600만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 97.97㎡ | 17 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.19 | 84.99㎡ | 1 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.06.10 | 84.97㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 64.90㎡ | 29 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡ | 1 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 97.97㎡ | 28 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 12 | 3억원 | — |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 64.90㎡ | 3 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 64.90㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.07 | 97.97㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 64.90㎡ | 29 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 64.90㎡ | 29 | 2억 6,000만원 | 신규 |
도량동 다른 단지
자주 묻는 질문
도량롯데캐슬골드파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 85.00㎡ 8층 4억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 53건의 중간값은 4억 900만원이에요.
도량롯데캐슬골드파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.