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주공3 실거래가
경북 구미시 도량동 88번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 89건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매3,300만원2026.10.03 · 전용 41.85㎡ 10층
매매 중간값3,600만원89건 · 최근 12개월
전세 중간값3,300만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 41㎡)96.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ 약 11평 | 5건 | 2,000만원 2026.06.20 · 13층 | 2,500만원 | 2,000만원~3,500만원 | 3,000만원 1건 | 120% |
| 41㎡ 약 12평 | 46건 | 3,300만원 2026.10.03 · 10층 | 3,325만원 | 2,400만원~5,600만원 | 3,200만원 11건 | 96% |
| 49㎡ 약 15평 | 5건 | 2,900만원 2026.09.09 · 13층 | 4,650만원 | 2,900만원~6,000만원 | 4,200만원 1건 | 90% |
| 51㎡ 약 15평 | 14건 | 3,550만원 2026.09.17 · 3층 | 4,050만원 | 3,550만원~5,200만원 | 4,200만원 2건 | 104% |
| 58㎡ 약 18평 | 19건 | 5,000만원 2026.09.19 · 13층 | 5,500만원 | 4,500만원~7,900만원 | 5,400만원 4건 | 98% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 41㎡ 매매 중간값 3,325만원, 전세 중간값 3,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 89건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 41.85㎡ | 10 | 3,300만원 | 261만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 41.85㎡ | 14 | 2,700만원 | 213만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 41.85㎡ | 4 | 2,800만원 | 221만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 58.14㎡ | 13 | 5,000만원 | 284만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 41.85㎡ | 2 | 2,900만원 | 229만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 51.66㎡ | 3 | 3,550만원 | 227만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 41.85㎡ | 9 | 2,900만원 | 229만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 41.85㎡ | 12 | 3,000만원 | 237만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 49.77㎡ | 13 | 2,900만원 | 193만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 41.85㎡ | 6 | 3,400만원 | 269만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 58.14㎡ | 7 | 5,500만원 | 313만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 58.14㎡ | 9 | 6,000만원 | 341만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 41.85㎡ | 8 | 2,700만원 | 213만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 51.66㎡ | 1 | 4,100만원 | 262만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 41.85㎡ | 6 | 2,800만원 | 221만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 49.77㎡ | 5 | 4,300만원 | 286만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 58.14㎡ | 7 | 4,500만원 | 256만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 41.85㎡ | 14 | 3,500만원 | 276만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 41.85㎡ | 11 | 3,400만원 | 269만원 | 직거래 |
| 2026.07.09 | 41.85㎡ | 3 | 2,700만원 | 213만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 41.85㎡ | 10 | 3,100만원 | 245만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 58.14㎡ | 9 | 7,200만원 | 409만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 49.77㎡ | 1 | 5,400만원 | 359만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 41.85㎡ | 6 | 3,000만원 | 237만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 41.85㎡ | 1 | 2,400만원 | 190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 51.66㎡ | 1 | 3,600만원 | 230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 37.67㎡ | 13 | 2,000만원 | 176만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 51.66㎡ | 11 | 5,200만원 | 333만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 41.85㎡ | 15 | 4,200만원 | 332만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 41.85㎡ | 9 | 2,800만원 | 221만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 41.85㎡ | 15 | 3,900만원 | 308만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 58.14㎡ | 15 | 7,900만원 | 449만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 58.14㎡ | 13 | 5,000만원 | 284만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 58.14㎡ | 10 | 6,300만원 | 358만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 41.85㎡ | 12 | 2,800만원 | 221만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 41.85㎡ | 14 | 3,400만원 | 269만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 41.85㎡ | 10 | 3,100만원 | 245만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 51.66㎡ | 4 | 4,700만원 | 301만원 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 37.67㎡ | 3 | 2,500만원 | 219만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 58.14㎡ | 2 | 4,600만원 | 262만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 41.85㎡ | 2 | 3,150만원 | 249만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 51.66㎡ | 13 | 3,800만원 | 243만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 37.67㎡ | 3 | 2,500만원 | 219만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 51.66㎡ | 6 | 4,350만원 | 278만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 58.14㎡ | 10 | 5,000만원 | 284만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 41.85㎡ | 11 | 3,000만원 | 237만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 51.66㎡ | 2 | 3,650만원 | 234만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 58.14㎡ | 9 | 5,300만원 | 301만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 58.14㎡ | 15 | 6,200만원 | 353만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 41.85㎡ | 10 | 3,900만원 | 308만원 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 51.66㎡ | 10 | 4,000만원 | 256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 41.85㎡ | 11 | 2,500만원 | 197만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 41.85㎡ | 6 | 2,600만원 | 205만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 41.85㎡ | 11 | 3,600만원 | 284만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 41.85㎡ | 5 | 3,350만원 | 265만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 41.85㎡ | 7 | 3,650만원 | 288만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 41.85㎡ | 3 | 3,550만원 | 280만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 37.67㎡ | 4 | 2,200만원 | 193만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 51.66㎡ | 1 | 4,000만원 | 256만원 | 직거래 |
| 2026.03.04 | 41.85㎡ | 1 | 3,000만원 | 237만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 41.85㎡ | 11 | 3,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 41.85㎡ | 5 | 3,200만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 51.66㎡ | 7 | 4,200만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 58.14㎡ | 5 | 5,400만원 | — |
| 2026.06.08 | 58.14㎡ | 5 | 5,400만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 51.66㎡ | 6 | 4,200만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 49.77㎡ | 12 | 4,200만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 41.85㎡ | 4 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 41.85㎡ | 5 | 3,300만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 41.85㎡ | 5 | 3,300만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 41.85㎡ | 5 | 3,400만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 58.14㎡ | 11 | 5,600만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 41.85㎡ | 3 | 3,200만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 41.85㎡ | 7 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 37.67㎡ | 10 | 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 41.85㎡ | 15 | 3,300만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 41.85㎡ | 8 | 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 41.85㎡ | 7 | 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 58.14㎡ | 11 | 4,500만원 | — |
도량동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 41.85㎡ 10층 3,300만원이에요. 최근 12개월 매매 89건의 중간값은 3,600만원이에요.
주공3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 41㎡ 기준 전세가율은 약 96%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.