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쌍용예가더파크 실거래가

경북 구미시 산동읍 신당리 1790번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매4억 6,600만원2026.10.10 · 전용 115.67㎡ 15층
매매 중간값3억 2,250만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

쌍용예가더파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평37건3억 3,000만원 2026.10.10 · 7층3억 2,000만원2억 7,750만원~3억 6,000만원2억 4,000만원 15건75%
115㎡ 약 35평5건4억 6,600만원 2026.10.10 · 15층4억 5,000만원3억 8,000만원~4억 6,600만원3억 6,375만원 4건81%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,245만원 · 9건
25.121,189만원 · 4건
26.011,252만원 · 2건
26.021,284만원 · 5건
26.031,186만원 · 5건
26.041,276만원 · 3건
26.051,245만원 · 3건
26.061,237만원 · 1건
26.071,283만원 · 4건
26.081,323만원 · 3건
26.09—
26.101,284만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,000만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

쌍용예가더파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.10115.67㎡154억 6,600만원1,332만원중개거래
2026.10.1084.98㎡73억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.10.0684.98㎡62억 9,500만원1,148만원중개거래
2026.08.1584.97㎡143억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.08.1284.98㎡12억 8,400만원1,105만원중개거래
2026.08.0884.98㎡173억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.07.28115.67㎡184억 5,000만원1,286만원중개거래
2026.07.1984.99㎡153억 2,900만원1,280만원중개거래
2026.07.1984.98㎡143억 6,000만원1,400만원중개거래
2026.07.02115.67㎡133억 8,000만원1,086만원중개거래
2026.06.2384.98㎡83억 1,800만원1,237만원중개거래
2026.05.2984.98㎡63억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.05.2884.98㎡63억원1,167만원중개거래
2026.05.2384.95㎡83억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.04.2984.97㎡13억원1,167만원중개거래
2026.04.2284.98㎡203억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.04.0284.98㎡103억 2,800만원1,276만원중개거래
2026.03.3084.98㎡12억 7,750만원1,079만원중개거래
2026.03.2784.98㎡173억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.03.1984.98㎡23억 500만원1,186만원중개거래
2026.03.1584.98㎡113억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.03.1284.98㎡112억 8,000만원1,089만원중개거래
2026.02.0984.98㎡113억 1,600만원1,229만원중개거래
2026.02.0884.98㎡103억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.02.0784.97㎡153억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.02.0384.98㎡53억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.02.0284.98㎡183억 3,500만원1,303만원중개거래
2026.01.3184.97㎡153억 2,900만원1,280만원중개거래
2026.01.2684.98㎡43억 1,450만원1,223만원중개거래
2025.12.3184.98㎡42억 9,800만원1,159만원중개거래
2025.12.2884.95㎡43억 1,300만원1,218만원중개거래
2025.12.1884.98㎡112억 9,800만원1,159만원중개거래
2025.12.0784.98㎡113억 5,000만원1,361만원중개거래
2025.11.2584.98㎡153억 5,000만원1,361만원중개거래
2025.11.2384.98㎡32억 9,000만원1,128만원중개거래
2025.11.2184.98㎡73억 500만원1,186만원중개거래
2025.11.1984.98㎡203억 2,500만원1,264만원중개거래
2025.11.1384.97㎡83억 1,800만원1,237만원중개거래
2025.11.1384.98㎡153억 1,700만원1,233만원중개거래
2025.11.06115.67㎡234억 5,000만원1,286만원중개거래
2025.11.02115.67㎡194억 6,000만원1,315만원중개거래
2025.11.0184.97㎡153억 2,000만원1,245만원중개거래

전세 거래 19건

쌍용예가더파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.03115.67㎡83억 6,000만원신규
2026.09.2184.98㎡62억 6,000만원신규
2026.09.1284.98㎡162억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2384.98㎡162억 5,000만원신규
2026.06.0984.98㎡62억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.98㎡182억 4,000만원신규
2026.04.0684.99㎡142억 3,000만원갱신
2026.02.2284.98㎡32억 5,000만원신규
2026.01.31115.67㎡63억 8,000만원신규
2026.01.2384.98㎡42억 6,000만원신규
2025.12.1584.98㎡42억 6,000만원신규
2025.12.1184.98㎡212억 2,050만원갱신 · 갱신권
2025.12.0384.98㎡152억 6,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.26115.67㎡173억 3,600만원갱신 · 갱신권
2025.11.1784.98㎡62억 6,000만원갱신
2025.11.1384.98㎡192억 2,000만원갱신
2025.11.12115.67㎡53억 6,750만원갱신 · 갱신권
2025.11.0284.98㎡22억 4,000만원신규
2025.11.0284.98㎡22억 4,000만원신규

산동읍 신당리 다른 단지

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자주 묻는 질문

쌍용예가더파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 115.67㎡ 15층 4억 6,600만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 3억 2,250만원이에요.

쌍용예가더파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준