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힐스테이트송정1단지 실거래가

경북 구미시 송정동 529번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매2억 9,500만원2026.10.09 · 전용 59.96㎡ 4층
매매 중간값3억 2,900만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트송정1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평16건2억 9,500만원 2026.10.09 · 4층2억 9,100만원2억 6,200만원~3억 200만원2억 5,000만원 7건86%
74㎡ 약 22평5건3억 6,300만원 2026.07.03 · 4층3억 5,500만원3억 2,900만원~3억 7,200만원2억 5,000만원 2건70%
84㎡ 약 25평12건3억 9,000만원 2026.07.17 · 6층3억 9,250만원3억 7,000만원~4억 4,500만원2억 8,000만원 5건71%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,478만원 · 1건
25.121,568만원 · 4건
26.011,599만원 · 4건
26.021,470만원 · 4건
26.031,533만원 · 4건
26.041,599만원 · 3건
26.05—
26.061,571만원 · 3건
26.071,595만원 · 5건
26.08—
26.091,610만원 · 3건
26.101,646만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,100만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 33건

힐스테이트송정1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0959.96㎡42억 9,500만원1,626만원중개거래
2026.10.0759.96㎡143억 200만원1,665만원중개거래
2026.09.1259.96㎡132억 9,500만원1,626만원중개거래
2026.09.0459.96㎡132억 9,200만원1,610만원중개거래
2026.09.0259.96㎡32억 7,000만원1,488만원중개거래
2026.07.1784.99㎡63억 9,000만원1,517만원중개거래
2026.07.1284.99㎡134억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.07.1184.99㎡43억 7,800만원1,470만원중개거래
2026.07.0659.96㎡82억 9,800만원1,643만원중개거래
2026.07.0374.96㎡43억 6,300만원1,601만원중개거래
2026.06.2559.96㎡32억 8,500만원1,571만원중개거래
2026.06.2474.96㎡23억 3,300만원1,468만원중개거래
2026.06.1384.96㎡164억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.04.2359.96㎡122억 9,500만원1,626만원중개거래
2026.04.2259.96㎡72억 7,500만원1,516만원중개거래
2026.04.0159.96㎡122억 9,000만원1,599만원중개거래
2026.03.3084.99㎡63억 8,900만원1,513만원중개거래
2026.03.3084.96㎡43억 9,900만원1,552만원중개거래
2026.03.2874.96㎡93억 5,500만원1,566만원중개거래
2026.03.1184.99㎡113억 8,000만원1,478만원중개거래
2026.02.2459.96㎡32억 7,000만원1,488만원중개거래
2026.02.1084.96㎡84억 1,000만원1,595만원중개거래
2026.02.0959.96㎡12억 6,200만원1,444만원중개거래
2026.02.0274.96㎡33억 2,900만원1,451만원중개거래
2026.01.2659.96㎡112억 9,500만원1,626만원중개거래
2026.01.2184.99㎡84억 400만원1,571만원중개거래
2026.01.1659.96㎡42억 8,000만원1,544만원중개거래
2026.01.1074.96㎡83억 7,200만원1,640만원중개거래
2025.12.2759.96㎡142억 9,800만원1,643만원중개거래
2025.12.0884.96㎡53억 9,500만원1,537만원중개거래
2025.12.0584.99㎡43억 7,000만원1,439만원중개거래
2025.12.0259.96㎡172억 9,000만원1,599만원중개거래
2025.11.1884.99㎡163억 8,000만원1,478만원중개거래

전세 거래 14건

힐스테이트송정1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.3159.96㎡152억 5,000만원신규
2026.08.2559.96㎡152억 5,000만원신규
2026.08.1984.99㎡12억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2759.96㎡72억 5,000만원신규
2026.05.2759.96㎡72억 5,000만원신규
2026.05.0659.96㎡152억 4,000만원신규
2026.04.1884.99㎡173억원신규
2026.04.1584.99㎡63억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1159.96㎡42억 5,000만원신규
2026.01.0674.97㎡32억 4,000만원신규
2025.11.2284.96㎡22억 8,000만원—
2025.11.2284.96㎡22억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2259.96㎡82억 3,000만원신규
2025.11.1574.96㎡182억 6,000만원신규

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자주 묻는 질문

힐스테이트송정1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.96㎡ 4층 2억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 3억 2,900만원이에요.

힐스테이트송정1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준