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월영동SK오션뷰 실거래가
경남 창원시 마산합포구 월영동 736번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 43건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매3억 1,800만원2026.10.13 · 전용 60.00㎡ 13층
매매 중간값3억 9,500만원43건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 3억 1,800만원 2026.10.13 · 13층 | 3억 2,150만원 | 3억 1,800만원~3억 2,500만원 | 2억 2,000만원 1건 | 68% |
| 73㎡ 약 22평 | 5건 | 3억 6,500만원 2026.09.05 · 19층 | 3억 6,500만원 | 3억 5,800만원~3억 7,200만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 31건 | 3억 8,900만원 2026.09.28 · 9층 | 3억 9,500만원 | 3억 6,000만원~4억 1,100만원 | 3억원 12건 | 76% |
| 100㎡ 약 30평 | 5건 | 4억 9,500만원 2026.04.13 · 13층 | 5억 200만원 | 4억 8,500만원~5억 300만원 | 4억원 2건 | 80% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 9,500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 43건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60.00㎡ | 13 | 3억 1,800만원 | 1,752만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 85.00㎡ | 9 | 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 29 | 4억 500만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 16 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 85.00㎡ | 25 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.94㎡ | 13 | 3억 9,700만원 | 1,545만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 73.92㎡ | 19 | 3억 6,500만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡ | 16 | 4억 700만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 73.92㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 1,632만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 85.00㎡ | 23 | 3억 9,200만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.94㎡ | 24 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 85.00㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 85.00㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 85.00㎡ | 19 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 85.00㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.94㎡ | 22 | 4억 1,100만원 | 1,600만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 85.00㎡ | 12 | 3억 9,500만원 | 1,536만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.94㎡ | 1 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 100.77㎡ | 13 | 4억 9,500만원 | 1,624만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 100.77㎡ | 16 | 5억 250만원 | 1,648만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 85.00㎡ | 12 | 4억 400만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 100.77㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 85.00㎡ | 2 | 3억 7,300만원 | 1,451만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 100.77㎡ | 29 | 5억 200만원 | 1,647만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡ | 23 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡ | 3 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 73.92㎡ | 12 | 3억 5,800만원 | 1,601만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 100.77㎡ | 27 | 5억 300만원 | 1,650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 73.92㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 1,610만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 85.00㎡ | 22 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 직거래 |
| 2026.01.02 | 85.00㎡ | 24 | 3억 9,400만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 85.00㎡ | 11 | 3억 8,700만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.94㎡ | 21 | 4억 900만원 | 1,592만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 73.92㎡ | 18 | 3억 7,200만원 | 1,664만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡ | 13 | 4억 1,100만원 | 1,600만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ | 10 | 4억원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 85.00㎡ | 27 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡ | 12 | 4억 700만원 | 1,584만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 85.00㎡ | 24 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 60.00㎡ | 19 | 3억 2,500만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 85.00㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 85.00㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 직거래 |
| 2025.11.04 | 85.00㎡ | 10 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 85.00㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 100.77㎡ | 23 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 85.00㎡ | 2 | 3억원 | — |
| 2026.06.11 | 85.00㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 85.00㎡ | 9 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 85.00㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 85.00㎡ | 24 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 20 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 85.00㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 85.00㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 100.77㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.94㎡ | 29 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.94㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 17 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 60.00㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
월영동 다른 단지
자주 묻는 질문
월영동SK오션뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 60.00㎡ 13층 3억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 43건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.
월영동SK오션뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.