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창원푸르지오더플래티넘3단지 실거래가
경남 창원시 마산합포구 교방동 537번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 103건감정평가 아님
최근 매매4억 7,000만원2026.10.16 · 전용 84.03㎡ 9층
매매 중간값4억 6,000만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,750만원103건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)70.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 1억 5,750만원 92건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 3억 8,500만원 2026.07.26 · 6층 | 3억 6,350만원 | 3억 3,500만원~3억 8,500만원 | 2억 7,000만원 1건 | 74% |
| 74㎡ 약 22평 | 3건 | 4억원 2026.07.24 · 3층 | 4억원 | 3억 9,000만원~4억 1,000만원 | 2억 6,000만원 2건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 4억 7,000만원 2026.10.16 · 9층 | 4억 6,300만원 | 4억 2,500만원~4억 8,500만원 | 3억 2,550만원 8건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 6,300만원, 전세 중간값 3억 2,550만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.03㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 1,849만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.90㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.03㎡ | 20 | 4억 6,300만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.03㎡ | 20 | 4억 6,900만원 | 1,845만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.67㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 2,133만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 74.17㎡ | 3 | 4억원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.03㎡ | 18 | 4억 7,500만원 | 1,869만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.03㎡ | 15 | 4억 8,500만원 | 1,908만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.31㎡ | 12 | 4억 5,600만원 | 1,788만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.31㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 1,725만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.31㎡ | 14 | 4억 6,400만원 | 1,819만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.31㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 1,764만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.90㎡ | 21 | 4억 6,400만원 | 1,807만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.90㎡ | 23 | 4억 7,100만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.09㎡ | 13 | 3억 6,800만원 | 2,059만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 74.17㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 1,738만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.90㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 1,791만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.03㎡ | 8 | 4억 6,200만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 74.17㎡ | 23 | 4억 1,000만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.03㎡ | 22 | 4억 6,300만원 | 1,821만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.90㎡ | 12 | 4억 3,500만원 | 1,694만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 59.67㎡ | 5 | 3억 3,500만원 | 1,856만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.31㎡ | 7 | 4억 2,500만원 | 1,666만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 84.03㎡ | 21 | 4억 6,700만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.67㎡ | 10 | 3억 5,900만원 | 1,989만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.03㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
전세 거래 103건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 39.16㎡ | 17 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 39.16㎡ | 19 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 84.90㎡ | 17 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 39.16㎡ | 8 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 39.16㎡ | 15 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 39.16㎡ | 20 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 39.16㎡ | 14 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.03㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 39.16㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 39.16㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 39.16㎡ | 10 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.08.05 | 39.16㎡ | 13 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 39.16㎡ | 7 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 39.16㎡ | 12 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 39.16㎡ | 14 | 1억 5,750만원 | — |
| 2026.07.22 | 39.16㎡ | 14 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 39.16㎡ | 17 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 39.16㎡ | 10 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 39.16㎡ | 14 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 39.16㎡ | 22 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 39.16㎡ | 5 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 39.16㎡ | 13 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 39.16㎡ | 22 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 39.16㎡ | 16 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 39.16㎡ | 8 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 39.16㎡ | 20 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 84.31㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 39.16㎡ | 12 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 39.16㎡ | 18 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 39.16㎡ | 3 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 39.16㎡ | 16 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 39.16㎡ | 18 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 39.16㎡ | 18 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 39.16㎡ | 6 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 39.16㎡ | 15 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 39.16㎡ | 6 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 39.16㎡ | 14 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 39.16㎡ | 21 | 1억 5,750만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 39.16㎡ | 7 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 39.16㎡ | 7 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
교방동 다른 단지
자주 묻는 질문
창원푸르지오더플래티넘3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.03㎡ 9층 4억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 4억 6,000만원이에요.
창원푸르지오더플래티넘3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 103건의 중간값은 1억 5,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.