셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

김해주촌두산위브더제니스 실거래가

경남 김해시 주촌면 선지리 1374번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매3억원2026.10.07 · 전용 84.98㎡ 1층
매매 중간값3억 1,500만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)72.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

김해주촌두산위브더제니스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
67㎡ 약 20평2건2억 6,300만원 2026.09.05 · 4층2억 6,750만원2억 6,300만원~2억 7,200만원1억 9,500만원 4건73%
77㎡ 약 23평10건2억 8,500만원 2026.09.19 · 14층2억 8,500만원2억 7,950만원~3억원1억 9,000만원 4건67%
84㎡ 약 25평25건3억원 2026.10.07 · 1층3억 2,200만원2억 9,300만원~3억 6,300만원2억 3,250만원 10건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,264만원 · 5건
25.121,214만원 · 4건
26.011,248만원 · 4건
26.021,211만원 · 2건
26.031,264만원 · 1건
26.041,324만원 · 3건
26.051,249만원 · 2건
26.061,225만원 · 3건
26.071,245만원 · 5건
26.081,272만원 · 4건
26.091,245만원 · 3건
26.101,167만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 3억 2,200만원, 전세 중간값 2억 3,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

김해주촌두산위브더제니스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.98㎡13억원1,167만원중개거래
2026.09.1977.92㎡142억 8,500만원1,209만원중개거래
2026.09.1284.98㎡93억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.09.0567.92㎡42억 6,300만원1,280만원중개거래
2026.08.2984.98㎡133억 4,500만원1,342만원중개거래
2026.08.1384.98㎡233억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.08.1184.98㎡33억원1,167만원중개거래
2026.08.0584.98㎡183억 900만원1,202만원중개거래
2026.07.2984.98㎡273억 1,000만원1,206만원중개거래
2026.07.2184.98㎡163억 4,000만원1,323만원중개거래
2026.07.1984.98㎡153억 2,000만원1,245만원중개거래
2026.07.0877.92㎡113억원1,273만원중개거래
2026.07.0577.88㎡202억 7,950만원1,186만원중개거래
2026.06.2384.98㎡253억 3,700만원1,311만원중개거래
2026.06.1477.88㎡162억 8,500만원1,210만원중개거래
2026.06.1384.98㎡53억 1,500만원1,225만원중개거래
2026.05.2977.92㎡62억 8,600만원1,213만원중개거래
2026.05.0384.98㎡173억 3,000만원1,284만원중개거래
2026.04.2284.98㎡243억 2,200만원1,253만원중개거래
2026.04.0767.92㎡222억 7,200만원1,324만원중개거래
2026.04.0384.98㎡293억 5,000만원1,362만원중개거래
2026.03.1984.98㎡233억 2,500만원1,264만원중개거래
2026.02.1477.88㎡82억 8,200만원1,197만원중개거래
2026.02.0284.98㎡213억 1,500만원1,225만원중개거래
2026.01.2477.92㎡72억 9,500만원1,251만원중개거래
2026.01.2284.98㎡293억 1,500만원1,225만원중개거래
2026.01.0684.98㎡103억 2,000만원1,245만원직거래
2026.01.0684.98㎡263억 5,000만원1,362만원직거래
2025.12.2477.88㎡202억 8,500만원1,210만원중개거래
2025.12.1877.92㎡82억 8,700만원1,218만원중개거래
2025.12.1284.98㎡163억 5,500만원1,381만원중개거래
2025.12.0284.98㎡83억 500만원1,187만원중개거래
2025.11.2884.98㎡213억 6,300만원1,412만원중개거래
2025.11.2484.98㎡143억 2,500만원1,264만원중개거래
2025.11.1484.98㎡183억 3,000만원1,284만원직거래
2025.11.1377.92㎡242억 8,500만원1,209만원중개거래
2025.11.0884.98㎡22억 9,300만원1,140만원중개거래

전세 거래 18건

김해주촌두산위브더제니스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.1784.98㎡122억 3,000만원갱신
2026.06.0984.98㎡242억 2,000만원신규
2026.05.1784.98㎡22억 1,000만원신규
2026.05.1784.98㎡22억 1,000만원신규
2026.05.0967.92㎡101억 9,000만원신규
2026.04.1684.98㎡122억 4,000만원신규
2026.02.2867.92㎡232억원신규
2026.01.1484.98㎡272억 3,500만원신규
2026.01.1484.98㎡272억 3,500만원신규
2025.12.1884.98㎡202억 2,000만원신규
2025.12.1584.98㎡42억 6,000만원갱신
2025.12.1577.88㎡172억원신규
2025.12.1567.92㎡31억 8,000만원신규
2025.12.1367.92㎡212억 1,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2777.88㎡261억 9,000만원신규
2025.11.2477.88㎡211억 9,000만원신규
2025.11.1777.88㎡31억 9,000만원신규
2025.11.1584.98㎡172억 4,000만원갱신 · 갱신권

주촌면 선지리 다른 단지

김해시 주촌면 선지리 아파트 시세 · 경남 김해시 아파트 시세

자주 묻는 질문

김해주촌두산위브더제니스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.98㎡ 1층 3억원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 1,500만원이에요.

김해주촌두산위브더제니스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 72%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준